Wohnen im Cosimapark: Leben im grünen Wohnquartier mit guter Anbindung
Der Norden Münchens
Der Cosimapark liegt im Münchner Nordosten im Stadtbezirk 13 Bogenhausen und gehört räumlich zu Englschalking. Die Wohnanlage erstreckt sich östlich der Cosimastraße von der Englschalkinger Straße im Süden bis zur Beckmesserstraße im Norden. Damit liegt das Quartier in einem Bereich, der einerseits klar als Wohnlage lesbar ist, andererseits aber kurze Wege zu Infrastruktur und Verkehrsachsen bietet.
Gerade aus Wohnperspektive ist diese Lage interessant, weil sich im Cosimapark Ruhe und Erreichbarkeit gut ergänzen. Direkt im Quartier dominieren Grünflächen und Wohnhäuser, während im nahen Umfeld mit Rosenkavalierplatz, Klinikum Bogenhausen, Cosimawellenbad und Arabellapark wichtige Alltags- und Versorgungsangebote liegen.
Angrenzende Viertel
Der Cosimapark liegt nicht isoliert, sondern in engem Bezug zu mehreren benachbarten Wohnlagen. Besonders naheliegend sind Englschalking, Denning, Arabellapark und Johanneskirchen. Wer im Cosimapark eine Wohnung mieten oder kaufen möchte, profitiert deshalb nicht nur von der ruhigen Wohnanlage selbst, sondern auch von kurzen Wegen in angrenzende Stadtteile mit weiterer Infrastruktur und unterschiedlichen Wohnprofilen.
Kaufangebote in München-Cosimapark
Mietangebote in München-Cosimapark
Der Cosimapark ist keine klassische Altbauwohnlage und auch kein beliebiges Neubauquartier. Die Wohnanlage entstand in den 1960er Jahren und wurde von Ernst Barth geplant. Charakteristisch sind viergeschossige Atriumhäuser und Punkthochhäuser mit umlaufenden Balkonbändern, die in eine großzügige Grünanlage eingebettet sind. Diese architektonische Eigenständigkeit verleiht dem Quartier bis heute einen hohen Wiedererkennungswert. Für den Gesamtentwurf erhielt der Architekt 1968 den Ehrenpreis für Wohnungsbau.
Auch in der Größenordnung ist der Cosimapark ein eigenständiges Quartier. NordOstKultur nennt 1650 Wohneinheiten, verteilt auf Atriumhäuser und zum Teil bis zu neunzehngeschossige Punkthäuser. Genau diese Struktur schafft ein Wohnumfeld, das trotz seiner Dichte deutlich offener wirkt als viele klassische Blockrandquartiere.
Typische Bewohnergruppen im Viertel sind zum Beispiel:
- Paare und Familien
- Berufstätige mit Wunsch nach ruhiger Wohnlage
- Menschen, die viel Grün und gleichzeitig gute Alltagsinfrastruktur schätzen
- Pendler mit Bedarf an schneller Anbindung Richtung Innenstadt
- Interessenten für Wohnen auf Zeit in einer ruhigen Lage in Bogenhausen
Diese Einordnung ergibt sich aus der parkartigen Struktur, der guten Nahversorgung im Umfeld, der Anbindung über Arabellapark und Englschalking sowie den wohnungsnahen Freizeitangeboten.
| Zum Zentrum (Marienplatz) | Zum Hauptbahnhof | Zum Flughafen |
|---|---|---|
| 6,1 km | 7,9 km | 32,2 km |
Fotogalerien
Einkaufen
Für den täglichen Bedarf ist der Cosimapark gut aufgestellt. Mr. Lodge nennt Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt im Wohnumfeld; zusätzlich sind der Rosenkavalierplatz mit Läden, Boutiquen und weiteren Angeboten sowie der Arabellapark schnell erreichbar. Dadurch bleibt die Lage im Alltag angenehm praktisch.
Gastronomie
Auch gastronomisch ist das Umfeld gut nutzbar. Die bestehende Mr.-Lodge-Seite nennt einige Cafés, Restaurants und einen Biergarten. Gerade durch die Nähe zu Rosenkavalierplatz und Arabellapark profitiert der Cosimapark von einem wohnnahen, aber nicht überdrehten Angebot.
Freizeit
Ein klarer Vorteil des Cosimaparks ist das Freizeitangebot im direkten Umfeld. Das Cosimawellenbad bietet Wellenbecken, Sportbecken, Warmaußenbecken, Saunalandschaft und im Sommer eine Liegewiese mit Kinderspielplatz. Hinzu kommen die Wege in den Denninger Anger, der sich besonders für Spaziergänge und Jogging eignet.
