Wohnen in Allach: Ruhig leben zwischen Dorfkern, Würm und Oertelplatz
Der grüne Nordwesten
Allach ist kein anonymer Stadtrand, sondern eine Wohnlage mit klarem Profil. Offiziell wird der 23. Stadtbezirk als überwiegend von aufgelockerter Wohnbebauung geprägt beschrieben; vorherrschend sind Ein- und Zweifamilienhäuser, ergänzt durch Eigentums- und Reihenhausanlagen. Größere Geschosswohnungsbau-Bereiche konzentrieren sich eher südlich der Angerlohe sowie rund um Manzo- und Allacher Straße. Gerade diese Struktur macht Allach für viele Suchende attraktiv, die innerhalb Münchens wohnen, aber nicht in dichter Innenstadtbebauung leben möchten.
Angrenzende Viertel
Für die Orientierung im Alltag sind vor allem Untermenzing, Obermenzing, Moosach, Ludwigsfeld und die Gemeinde Karlsfeld wichtig. Das offizielle Stadtportal beschreibt Allach im Nordwesten Münchens zwischen Obermenzing im Süden und der Stadtgrenze im Norden; auf dem Stadtteilportal wird ergänzend hervorgehoben, dass Allach an Karlsfeld und Ludwigsfeld grenzt und im Osten an der B 304 / Dachauer Straße beginnt. Für Wohninteressenten ist das relevant, weil Allach dadurch sowohl nach München hinein als auch Richtung Umland gut orientiert ist.
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Allach ist besonders interessant für Menschen, die München nicht verlassen, aber dennoch ruhiger, grüner und kleinteiliger wohnen möchten. Das offizielle Stadtprofil nennt im Bezirk einen vergleichsweise hohen Anteil an Mehrpersonenhaushalten; Kinder und Jugendliche sind überdurchschnittlich vertreten, während der Single-Anteil geringer ist als im stadtweiten Vergleich. Das passt sehr gut zur Wahrnehmung als familienfreundliche, wohnorientierte Lage.
Wichtig für das Verständnis des Viertels ist die Doppelstruktur: Westlich des Bahnkörpers prägen Dorfkern, Würm und ruhigere Wohnstraßen das Bild. Östlich des Bahnhofs setzte dagegen früh die Industrialisierung ein; dort liegen große Unternehmensstandorte wie MAN, MTU und Krauss-Maffei-Wegmann. Für die Wohnlage ist genau diese Mischung entscheidend: Allach ist nicht romantisch-idyllisch, sondern ein sehr eigener Münchner Stadtteil, in dem historischer Ortskern, grüne Wohnlagen und starke Arbeits-/Verkehrsachsen direkt nebeneinander liegen.
Typische Bewohnergruppen im Viertel sind zum Beispiel:
- Familien
- Paare mit Platzbedarf
- Berufspendler mit Ziel Innenstadt oder Münchner Norden
- Beschäftigte im Umfeld großer Arbeitgeber
- Suchende, die Wohnen auf Zeit in einer ruhigeren Münchner Lage bevorzugen
| Zum Zentrum (Marienplatz) | Zum Hauptbahnhof | Zum Flughafen |
|---|---|---|
| 15,0 km | 12,0 km | 36,4 km |
Fotogalerien
Einkaufen
Rund um den Oertelplatz hat Allach in den letzten Jahren deutlich an Alltagsqualität gewonnen. Mit EVER.S Allach stehen Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister und Gastronomie direkt am Bahnhof zur Verfügung; ein regelmäßiger Wochenmarkt ergänzt das Angebot. Für einen eher ruhigen Stadtteil ist das ein starkes Argument, weil Wohnen und Versorgung sehr gut zusammenpassen.
Gastronomie
Italienische Restaurants, deutsche Gaststätten, Cafés
Freizeit
Tenniscenter, Allacher Lohe, Würm
