Mietpreisermittlung


Eine Orientierungshilfe zur Festsetzung des Mietpreises

Die Lage, das Wohnumfeld und der Zustand der Wohnung sind neben der Größe, Möblierung und Ausstattung die wichtigsten Kriterien bei der Miet­­­­preisermittlung. Wir besichtigen Ihre Wohnung oder Ihr Haus und stehen Ihnen direkt vor Ort mit Rat und Tat - und einer qualifizierten Mietpreisem­pfehlung - zur Seite. Folgende Faktoren sind ausschlaggebend für die optimale Gestaltung des Mietpreises einer möblierten Wohnung:

Wie ansprechend sind Zustand und Ausstattung?

  • Baujahr des Hauses?
  • Gesamtzustand der Wohnung?
  • Wie alt ist die Möblierung, das Bad und die Küche?
  • Größe und Funktionalität der Wohnung?
  • Ist die Anmietung einer Garage möglich?
  • Ist die technische Ausstattung komplett und zeitgemäß?

Zum Beispiel: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kabel- oder Sat-TV, Highspeed Internetanschluss

Wie attraktiv ist die Lage und das Wohnumfeld?

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Restaurants
  • Schöne Cafés
  • Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei etc.
  • Shopping, Boutiquen
  • Freizeitangebot: Kino, Theater, Biergarten, Parks etc.
  • Sportangebot: Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze etc.

Miethöhe

Unsere Erfahrungswerte zeigen, dass die Miethöhe in München - je nach Ausstattung - innerhalb folgender Bandbreiten liegt:

 durchschnittlich bis gutsehr gut bis exklusiv
1-Zimmer-Wohnungen€ 950,- bis € 1.200,-€ 1.200,- bis € 1.700,-
2-Zimmer-Wohnungen€ 1.450,- bis € 1.600,-€ 1.600,- bis € 3.000,-
3-Zimmer-Wohnungen€ 1.800,- bis € 2.450,-€ 2.450,- bis € 5.000,-
4+ Zimmer-Wohnungen€ 2.500,- bis € 3.000,-€ 3.000,- bis € 6.000,-
Häuser€ 2.300,- bis € 3.000,-€ 3.000,- bis € 8.000,-
Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Hessner

Unser 16-sprachiges Service-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Lisa Hessner
Leitung Vermieterberatung

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