Mietpreisermittlung

Eine Orientierungshilfe zur Festsetzung des Mietpreises

Die Lage, das Wohnumfeld und der Zustand der Wohnung sind neben der Größe, Möblierung und Ausstattung die wichtigsten Kriterien bei der Mietpreisermittlung. Wir besichtigen Ihre Wohnung oder Ihr Haus und stehen Ihnen direkt vor Ort mit Rat und Tat - und einer qualifizierten Mietpreisempfehlung - zur Seite. Folgende Faktoren sind ausschlaggebend für die optimale Gestaltung des Mietpreises einer möblierten Wohnung:

Wie ansprechend sind Zustand und Ausstattung?

Baujahr des Hauses?
Gesamtzustand der Wohnung?
Wie alt ist die Möblierung, das Bad und die Küche?
Größe und Funktionalität der Wohnung?
Ist die Anmietung einer Garage möglich?
Ist die technische Ausstattung komplett und zeitgemäß?

Zum Beispiel: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kabel- oder Sat-TV, Highspeed Internetanschluss

Wie attraktiv ist die Lage und das Wohnumfeld?

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Restaurants
Schöne Cafés
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei etc.
Shopping, Boutiquen
Freizeitangebot: Kino, Theater, Biergarten, Parks etc.
Sportangebot: Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze etc.

Miethöhe

Unsere Erfahrungswerte zeigen, dass die Miethöhe in München - je nach Ausstattung - innerhalb folgender Bandbreiten liegt:

	durchschnittlich bis gut	sehr gut bis exklusiv
1-Zimmer-Wohnungen	€ 950,- bis € 1.200,-	€ 1.200,- bis € 1.700,-
2-Zimmer-Wohnungen	€ 1.450,- bis € 1.600,-	€ 1.600,- bis € 3.000,-
3-Zimmer-Wohnungen	€ 1.800,- bis € 2.450,-	€ 2.450,- bis € 5.000,-
4+ Zimmer-Wohnungen	€ 2.500,- bis € 3.000,-	€ 3.000,- bis € 6.000,-
Häuser	€ 2.300,- bis € 3.000,-	€ 3.000,- bis € 8.000,-