Mietpreisermittlung

Eine Orientierungshilfe zur Festsetzung des Mietpreises

Die Lage, das Wohnumfeld und der Zustand der Wohnung sind neben der Größe, Möblierung und Ausstattung die wichtigsten Kriterien bei der Miet­­­­preisermittlung. Wir besichtigen Ihre Wohnung oder Ihr Haus und stehen Ihnen direkt vor Ort mit Rat und Tat - und einer qualifizierten Mietpreisem­pfehlung - zur Seite. Folgende Faktoren sind ausschlaggebend für die optimale Gestaltung des Mietpreises einer möblierten Wohnung:

Wie ansprechend sind Zustand und Ausstattung?

  • Baujahr des Hauses?
  • Gesamtzustand der Wohnung?
  • Wie alt ist die Möblierung, das Bad und die Küche?
  • Größe und Funktionalität der Wohnung?
  • Ist die Anmietung einer Garage möglich?
  • Ist die technische Ausstattung komplett und zeitgemäß?

Zum Beispiel: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kabel- oder Sat-TV, Highspeed Internetanschluss

Wie attraktiv ist die Lage und das Wohnumfeld?

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Restaurants
  • Schöne Cafés
  • Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei etc.
  • Shopping, Boutiquen
  • Freizeitangebot: Kino, Theater, Biergarten, Parks etc.
  • Sportangebot: Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze etc.

Miethöhe

Unsere Erfahrungswerte zeigen, dass die Miethöhe in München - je nach Ausstattung - innerhalb folgender Bandbreiten liegt:

 durchschnittlich bis gutsehr gut bis exklusiv
1-Zimmer-Wohnungen€ 950,- bis € 1.200,-€ 1.200,- bis € 1.700,-
2-Zimmer-Wohnungen€ 1.450,- bis € 1.600,-€ 1.600,- bis € 3.000,-
3-Zimmer-Wohnungen€ 1.800,- bis € 2.450,-€ 2.450,- bis € 5.000,-
4+ Zimmer-Wohnungen€ 2.500,- bis € 3.000,-€ 3.000,- bis € 6.000,-
Häuser€ 2.300,- bis € 3.000,-€ 3.000,- bis € 8.000,-
Ihre Ansprechpartnerin
Lisa Hessner

Unser 16-sprachiges Service-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Lisa Hessner
Leitung Vermieterberatung

Mr. Lodge Team
Technischer Service
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Feelestate
Feelestate
Feelestate ermöglicht unseren Webseitenbesuchern die virtuelle 360° Besichtigung ausgewählter Wohnungsangebote.
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AVANTO VR Solutions GmbH Otto-Lilienthal-Str. 16A 28199 Bremen Deutschland
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Beschreibung
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Matterport
Matterport
Matterport ermöglicht unseren Webseitenbesuchern die virtuelle 360° Besichtigung ausgewählter Wohnungsangebote.
Obergruppe / Kategorie
Essentiell
Name
Matterport
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Matterport Inc., 352 E Java Dr, Sunnyvale, CA 94089, Vereinigte Staaten
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https://matterport.com/privacy-policy
Gültigkeitsdauer
Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden.
Beschreibung
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Drittlandtransfer
Achtung: Dieser Dienst kann Daten in sogenannte Drittstaaten außerhalb der EU übertragen. Bei Datenübertragungen in die USA besteht das Risiko, dass US-Sicherheitsbehörden zu Überwachungszwecken Zugriff auf die Daten erhalten. Effektive Rechtsbehelfe bestehen für EU-Bürger möglicherweise nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 49 Abs. 1 Satz 1 lit. a DSGVO.
Google Tag Manager
Google Tag Manager
Der Google Tag Manager sorgt dafür, dass Cookies gemäß der Einstellung, für die sich die Seitenbesucher entscheiden, zugelassen werden.
Obergruppe / Kategorie
Essentiell
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Google Tag Manager
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Google Ireland Ltd., Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
Datenschutzerklärung
https://policies.google.com/privacy?hl=de
Gültigkeitsdauer
365 Tage
Beschreibung
Der Google Tag Manager sorgt dafür, dass Cookies gemäß der Einstellung, für die sich die Seitenbesucher entscheiden, zugelassen werden.
Kategorie
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Google Maps
Google Maps
Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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Google Maps
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Einwilligung des Nutzers, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Verarbeitungszwecke
Einbindung von Landkarten und Stadtplänen

Ort der Datenverarbeitung:
EU
Gültigkeitsdauer
Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden. Hier in der Regel 6 Monate.
Beschreibung
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Essentiell
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Video-Player Plattform, die eine direkte Einbindung von Videos auf der Website ermöglicht.
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Verarbeitungszwecke:
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Tracking, Schutz vor Bots

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Gültigkeitsdauer
Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden.
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Web-Analyse, Marketing

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Einwilligung des Nutzers, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

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EU, USA
Beschreibung
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Kategorie
Analyse
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