Wir beraten Sie gerne bei der Optimierung Ihres Objekts.
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Lisa Hessner
Head of Real Estate Rental
Die Ausstattung der möblierten Wohnung – ein genereller Überblick
Optimale Bedingungen für lukrative Vermietung und sicheres Investment
Neben der richtigen Lage, des Mietpreises und der Möblierung der Wohnung spielt auch die Ausstattung der möblierten Immobilie eine wichtige Rolle. Mietinteressierte Personen legen hierbei großen Wert auf die Vollständigkeit. So kann zum Beispiel eine vorhandene Waschmaschine durchaus ein wichtiges Kriterium für eine erfolgreiche Vermietung sein.
Komplette Einrichtung und Ausstattung
Wir haben vorwiegend Kund:innen, die nur mit Koffern anreisen. Sie erwarten, dass neben der vollständigen Möblierung auch die Küche voll ausgestattet ist mit u.a. Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Wasserkocher, Mikrowelle, Geschirrspüler. Nach Möglichkeit sollte eine Waschmaschine oder ein Waschtrockner in der Wohnung vorhanden sein sowie Bettwäsche, Handtücher und Staubsauger. Ebenso wichtig ist der technische Standard: Kabel- oder Satelliten-TV und ein Highspeed Internetzugang.
Entscheidend für eine schnelle Vermittlung sind eine zeitgemäße Einrichtung sowie Zustand und Qualität der Ausstattung. Unsere Interior Design Abteilung steht Ihnen gerne beratend zur Seite.
Flexible Mietdauer - 6 bis 36 Monate
Ihre Wohnung sollte für mindestens sechs Monate zur Verfügung stehen. Je variabler der angebotene Zeitraum ist, desto leichter ist es, passende Mieter:innen zu finden.
Attraktives Wohnumfeld
Schöne Cafés und Restaurants sollten zu Fuß erreichbar sein, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie etc.). Interessant ist natürlich auch die Nähe von Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Parks, Kinos, Schwimmbäder, Fitnesscenter usw.
Sehr gute U- und S-Bahnanbindung
Gerade für den Weg zur Arbeitsstelle wird meist auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgegriffen. Mehr als 5 Gehminuten zur nächsten U- oder S-Bahn Station gelten für Mietinteressierte Personen bereits nicht mehr als nah.
Zentrale Lage
Besonders begehrt aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sind die Münchner Stadtviertel Altstadt, Maxvorstadt, Schwabing, Lehel, Neuhausen, Haidhausen, das Gärtnerplatz- und Glockenbachviertel.
Die Wünsche und Vorstellungen der Mieter:innen sind entscheidend. Je optimaler Ihr Apartment, Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf die Anforderungen einer möblierten Vermietung ausgerichtet ist, desto effizienter und besser klappt die Vermietung.
