Immobilienpreise München 2025

Spannen circa zwischen 7.000 bis 13.000 €/m²

Starker Immobilienmarkt München

München ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Die über 1,6-Millionen-Einwohner-Stadt ist als drittgrößte Metropole der Bundesrepublik als Arbeits- und Lebensmittelpunkt sehr gefragt.

Zum Frühjahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in München in einer spürbar besseren Verfassung als im Vorjahr. Lebhafteres Interesse, mehr Verkäufe und stabile bis leicht ansteigende Preise kennzeichnen das Ende der Talsohle auf dem Kaufmarkt für Wohnimmobilien. Die Rücknahme der Preise um ca. 10–20 % in den letzten zwei Jahren und leicht gesunkene Zinsen schaffen neue Möglichkeiten für Kaufinteressenten. Der Münchner Immobilienmarkt zeigt seine Stärke als eine der besten Adressen für solide und zukunftssichere Investitionen in Wohnimmobilien.

Preisermittlung: Was ist Ihre Immobilie in München wert?

Wer in München eine Immobilie verkauft, benötigt für die Ermittlung des marktgerechten Preises einen erfahrenen Marktprofi. Nachdem die Quadratmeterpreise über einen langen Zeitraum hinweg nur gestiegen sind, erfordert die Preisanpassung nach einer Phase sinkender Preise nun besondere Sorgfalt.

Die erfahrenen Immobilienberater von Mr. Lodge erarbeiten eine sinnvolle, individuelle Verkaufsstrategie. Bei der Ermittlung des richtigen Immobilienpreises wird auch berücksichtigt, was sich Käufer in München derzeit leisten können und in welcher Zielgruppe die angebotene Immobilie optimale Verkaufschancen hat.

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Entwicklung der Münchner Immobilienpreise

Die Immobilienpreise in München rangieren seit Jahren auf Rekordniveau. Schaut man sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen an, so befinden sich diese seit 2012 auf absolutem Höhenflug.

Damals konnte ein Quadratmeter Wohnfläche für 3.428 € den Besitzer wechseln – Anfang 2022 waren es im Schnitt 9.187 €. Das entspricht beinahe einer Verdreifachung des Verkaufspreises..

Dieser steile Preisanstieg hatte Ende 2022 einen vorläufigen Höhepunkt erreicht. Seitdem sind die Quadratmeterpreise in München zunächst gesunken. Eine Trendwende zeichnete sich jedoch im Laufe des Jahres 2024 ab: Unterschiedliche Quellen – unter anderem Immoscout24, Immobilienzeitung, Sprengnetter – berichteten im 2. Quartal 2024 von einem leichten Anstieg zwischen 0,1 % bis 0,4 %. Der IVD schreibt zur Marktsituation: „Die steigende Anzahl an Anfragen deutet auf eine allmähliche Markterholung hin.“ Mittlerweile zeigen offizielle Daten für Ende 2024 wieder einen leichten Anstieg gegenüber dem Vorjahr, was die Stabilisierung des Marktes bestätigt.

Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München von 2012 bis zum 1. Quartal 2025 (in Euro pro Quadratmeter)

Kaufpreisentwicklung München Wohnung

Ohne Kapitalanlagen und Neubau

Entwicklung der Angebotspreise (2012–Q1 2025)

Abb. 1: Durchschnittliche Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München (Euro pro m²). Seit 2012 sind die Preise stark gestiegen – von rund 4.000 €/m² im Jahr 2012 auf etwa 9.500 €/m² zum Höchststand 2022

Die Grafik verdeutlicht den langfristigen Aufwärtstrend und jüngste Veränderungen. Zwischen 2012 und 2019 legten die durchschnittlichen Angebotspreise Münchner Wohnungen jährlich zweistellig zu. Im 1.Quartal 2013 lag der Quadratmeterpreis bereits bei ca. 5.027 € (+15 % zum Vorjahr). Bis 2015 verdoppelten sich die Preise gegenüber 2010 (+85 % auf ~5.750 €/m²). In den folgenden Jahren setzte sich der Anstieg fort und erreichte Anfang 2022 einen vorläufigen Höhepunkt um ~9.500 €/m². Seitdem kam es infolge gestiegener Zinsen zu einer Preiskorrektur: Bis Ende 2023 sanken die Angebotspreise auf etwa 7.550–7.700 €/m². Aktuell ist jedoch wieder eine Stabilisierung erkennbar – im 1. Quartal 2025 liegt der Durchschnittspreis bei ca. 8.200–8.300 € pro m². Somit stehen die Preise trotz des Rückgangs weiterhin deutlich über dem Niveau von 2012.

Diese Zahlen verdeutlichen die Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München im Zeitraum von 2012 bis Ende 2024. Im 4. Quartal des Jahres 2024 zahlte man beim Kauf einer Eigentumswohnung in München im Durchschnitt etwa 7.800 € pro Quadratmeter Wohnfläche.

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Quadratmeterpreise München: Aktuelle Entwicklung

Die Quadratmeterpreise in München werden von Käufern und Eigentümern gerne als Referenzwert für die Immobilienbewertung herangezogen. Allerdings kann man mit den Durchschnittswerten aus den Münchner Bezirken nicht sicher ermitteln, wie viel eine konkrete Immobilie aktuell tatsächlich kostet. Das erfordert die Erfahrung eines langjährigen Marktkenners wie Mr. Lodge, weil Wohnungen und Häuser sehr individuell sind und eine Reihe von wertbestimmenden Faktoren berücksichtigt werden müssen.

Dennoch lassen sich Trends in München erkennen, die auf die Quadratmeterpreise Einfluss nehmen. So bleibt München trotz einer Phase von Preisreduktionen in den letzten Jahren eine der teuersten Immobilienstandorte Deutschlands. Aktuelle Marktdaten zeigen etwa mittlere Kaufpreise von rund 9.000 €/m² für Eigentumswohnungen und ca. 8.400 €/m² für Häuser – deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Quadratmeterpreise für Käufer in München 2025

Für potenzielle Käufer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei Bestandsimmobilien in München 2025 bei rund 7.500 bis 8.200 € pro m². In den begehrten Stadtteilen wie Altstadt-Lehel, Maxvorstadt und Schwabing bleiben die Preise stabil über 10.000 € / m², während in Randbezirken wie Trudering, Aubing oder Pasing Quadratmeterpreise zwischen ~7.000 und 8.000 € realisierbar sind. Damit bewegen sich die aktuellen Angebotspreise etwa auf dem Niveau des Vorjahres, mit leichten Ausschlägen nach oben in Toplagen.

Für Käufer bietet der Preisrückgang der letzten Jahre – ausgelöst durch gestiegene Zinsen und eine gesunkene Nachfrage – durchaus Chancen. Wer 2025 kauft, trifft auf etwas günstigere Angebote als noch vor zwei Jahren, da die Preise je nach Segment und Lage etwa 10–20 % unter dem ehemaligen Höchststand liegen. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, insbesondere für gut gelegene Immobilien. Wer jedoch eine solide Finanzierung sicherstellen kann, findet 2025 interessante Einstiegsoptionen auf dem Münchner Immobilienmarkt.

Quadratmeterpreise für Eigentümer in München 2025

Eigentümer in München können 2025 weiterhin von hohen Quadratmeterpreisen profitieren. Die durchschnittlichen Preise liegen in zentralen Lagen weiterhin stabil bei über 10.000 € pro m², was Verkaufswerte in Toplagen sehr attraktiv macht. In Bezirken wie Moosach oder Laim bleiben die Preise auf hohem Niveau zwischen ~7.000 und 8.000 € pro m², abhängig von der Qualität und Mikrolage des Objekts – und können teils auch deutlich darüber liegen, wenn es sich z.B. um eine hochwertige sanierte Wohnung handelt.

Für Eigentümer ist 2025 ein günstiger Zeitpunkt, um Verkaufsmöglichkeiten in Erwägung zu ziehen, da sich die Preise nach dem Rückgang wieder stabilisiert haben. Eine gründliche Marktanalyse ist ratsam, um die besten Verkaufschancen zu nutzen und den richtigen Zeitpunkt zu finden. Mr. Lodge erzielte bei den Verkäufen der Eigentumswohnungen im Zeitraum Mai 2023 bis April 2024 einen Durchschnittspreis von 10.005 € pro m² und lag damit deutlich über den durchschnittlichen Marktwerten Münchens.

Welche Münchner Stadtteile sind am lukrativsten?

Wer in München ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von der Entwicklung der Münchner Immobilienpreise. Die beliebtesten Stadtteile liegen vor allem rund um den Stadtkern bzw. die Münchner Altstadt. Dort finden sich Ausgehmöglichkeiten jeglicher Couleur und kulinarische Angebote für jeden Geschmack.

Die Stadt München lebt und ist immer nah am Puls der Zeit – das merkt man vor allem in den Vierteln nahe dem historischen Zentrum. Dennoch gibt es auch weitere lukrative Bezirke in und um München. Auch wenn Orte wie Germering, Unterhaching und Unterföhring bei Studenten nicht ganz oben auf der Beliebtheitsskala stehen, wohnen Familien oder ältere Semester gerne in diesen etwas ruhigeren Gefilden im Umland.

Selbstverständlich schlägt sich die Nachfrage auch auf die Quadratmeterpreise nieder: Je beliebter das Viertel, desto höher die Kaufpreise. Da sich Münchner Immobilienpreise seit 1950 auf Rekordniveau bewegen und München diesbezüglich zu den teuersten Städten Deutschlands zählt, sind Immobilien in allen Bezirken stark gefragt.

Geht man nach den Mietpreisen Anfang 2025 für Wohnungen, stehen insbesondere diese fünf Stadtteile an der Spitze: Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Schwabing (mit Schwabing-West) und Au-Haidhausen. In all diesen Bezirken sind pro Quadratmeter Nettokaltmieten von rund 23 bis 26 € einzuplanen Mietpreise für Wohnungen in München im Jahr 2024, unterteilt nach Bezirken (in Euro pro Quadratmeter)

Quelle: ChatGPT / Mr. Lodge – Angebotsmieten München nach Bezirken 2025

Abb. 2: Durchschnittliche Wohnungsmieten (Netto-Kalt) nach Münchner Stadtbezirken – Q1 2025 (Euro pro m²). Die teuersten Stadtteile liegen über 23 €/m², während in peripheren Bezirken ~18 €/m² üblich sind.

Auch die Mietpreise variieren deutlich je nach Lage. Im Stadtmittel beträgt die Angebotsmiete für Wohnungen aktuell rund 19,6 € pro m². Spitzenreiter ist der zentrale Bezirk Altstadt-Lehel mit etwa 24,1 €/m², gefolgt von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (~23,6 €/m²) und Au-Haidhausen (~23,0 €/m²). Ebenfalls über dem Durchschnitt liegen z.B. Maxvorstadt und Schwabing-West (je ~23 bzw. 22,9 €/m²). Im Gegensatz dazu sind die Randbezirke deutlich günstiger: In Aubing-Lochhausen-Langwied zahlt man mit ca. 17,6 €/m² die niedrigsten Mieten im Stadtgebiet. Kaum höher liegen Allach-Untermenzing (~18,5 €/m²) und Feldmoching-Hasenbergl (~18,5 €/m²) Die meisten übrigen Stadtteile bewegen sich im Bereich von rund 19 bis 21 €/m², je nach Wohnlage. Insgesamt unterstreicht die Mietpreis-Spanne – von unter 18 € bis über 24 € pro Quadratmeter – die starke Lageabhängigkeit der Wohnkosten in München.

Quellen: Marktberichte und Preisdaten von Statista, Immowelt/ImmoScout24 und IVD. Alle Werte beziehen sich auf Angebotsdaten (Inseratsdurchschnitt).

Durch die gestiegenen Finanzierungskosten können sich viele Immobilieninteressenten die Anschaffung eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung weiterhin schwer leisten. Die Finanzkraft potenzieller Käufer ist gedämpft und damit auch die Zahl der Kaufanfragen, obwohl die grundsätzliche Nachfrage unvermindert stark ist. Entsprechend wichtig ist für die Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises die Sorgfalt eines langjährig erfahrenen Marktkenners wie Mr. Lodge.

Generell kosten Immobilien in München pro Quadratmeter aktuell etwa 7.000 bis 13.000 €. Wer sich heute für einen Kauf in München entscheidet, trifft auf etwas günstigere Angebote als noch vor 2–3 Jahren, da die Preise je nach Segment und Lage um etwa 10 bis 20 % nachgegeben haben. Dies gilt jedoch nicht für alle Immobilien: Energetisch sanierte Objekte oder Immobilien mit effizienten, CO₂-armen Heizungssystemen verzeichnen teils geringere Preisnachlässe, da sie besonders gefragt sind. Vergleicht man die Verkaufspreise innerhalb Deutschlands, hat München nach wie vor ein extrem hohes Kaufpreisniveau – die zweitteuerste Metropole der Republik, Frankfurt am Main, kommt im Vergleich auf lediglich ca. 5.500 € pro m².

Immobilienwert ermitteln

Der Markt für Wohnimmobilien ist auf Erholungskurs. Das Angebot an Eigentumswohnungen zum Kauf ist im Vergleich zu 2023 im Stadtgebiet und im Landkreis München weiterhin knapp. Durch etwas bessere Konditionen für Immobiliendarlehen und attraktivere Kaufpreise erwarten wir 2025 ein weiterhin zunehmendes Kaufinteresse auf dem Münchner Markt. Möblierte Wohnungen und Häuser bleiben knapp und teuer und sind nach wie vor sehr attraktiv als Anlagemöglichkeit. Somit ist die aktuelle Situation für alle Immobilienbesitzer, die sich von ihrer Immobilie trennen möchten – ob selbst genutzt oder vermietet – ein guter Zeitpunkt, da weiterhin solide Gewinnmitnahmen möglich sind.

Ablauf des Immobilienverkaufs mit Mr. Lodge

Mit Mr. Lodge als Partner an Ihrer Seite steht dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege. Seit über 30 Jahren sind wir in München und Umland als Makler tätig und kennen den Markt in- und auswendig.

Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, handeln wir routiniert und professionell. Wir gehen dabei wie folgt vor:

Persönliche Besichtigung: Im ersten Schritt wird die Immobilie von uns besichtigt. Vor Ort gelingt es am besten, die Vorzüge und Schwachstellen einer Immobilie zu analysieren.
Bewertung & Preisfindung: Im nächsten Schritt erfolgt die Immobilienbewertung. Wir ermitteln den erzielbaren Verkaufspreis und besprechen, welche Maßnahmen ergriffen werden könnten, um den Erlös zu steigern. Sie können als Eigentümer ggf. Modernisierungen durchführen, um den Wert Ihrer Immobilie weiter zu steigern. Für eine perfekte Inszenierung bieten wir Ihnen darüber hinaus ein Home Staging an. Hier wird Ihre Immobilie stil- und liebevoll von unserem Interior-Design-Team eingerichtet, damit Interessenten das Potenzial des zukünftigen Eigenheims direkt erleben können. Studien belegen, dass auf diese Weise merklich bessere Verkaufserlöse erzielt werden.
Unterlagen & Vermarktung: Als nächsten Schritt sichten und prüfen wir die zur Verfügung gestellten Unterlagen auf Vollständigkeit. Wir beraten Sie als Eigentümer, welche Dokumente für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind und organisieren diese in Ihrem Namen, falls gewünscht. Unsere Beauftragung gestalten wir transparent, und unsere Bezahlung erfolgt anhand einer leistungsorientierten Provision.
Exposé & Inserate: Für die Erstellung eines Exposés Ihrer Immobilie werden von unserem hauseigenen Fotografenteam ansprechende Bilder und Videos von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus angefertigt. Wir fassen die Kerndaten der Immobilie zusammen und veröffentlichen das Exposé einmal auf unserer Homepage und zusätzlich auf allen relevanten Immobilienportalen. So erreicht Ihr Angebot maximal viele potenzielle Käufer.

Jetzt unverbindlich Ihre Immobilie anbieten – wir beraten Sie gern zu den nächsten Schritten.

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Für die Erstellung eines Exposés Ihrer Immobilie werden von unserem hauseigenen Fotografenteam Bilder und Videos von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus angefertigt und die Kerndaten der Immobilie zusammenfasst. Dieses veröffentlichen wir einmal auf unserer Homepage und einmal auf den allseits bekannten Internetportalen.

Im nächsten Schritt machen wir uns Gedanken über die Adressaten Ihres Verkaufes: Ist es eher das junge Paar mit Kindern, der Student, dessen Eltern sich die Wohnung für ihr Kind leisten oder sind es eher ältere Menschen, die als Kaufinteressent der Immobilie in Frage kommen?

Je nach Zielgruppe überlegen wir uns im Team eine passende Marketingstrategie. Nicht jeder Kanal eignet sich für alle Interessenten. Während junge Leute immer mobil sind und täglich Plattformen wie TikTok oder Instagram nutzen, sieht dies beim älteren Semester ganz anders aus. Immobilieninteressenten eines bestimmten Alters nutzen Immobilienportale oder auch Anzeigen etablierter Printmedien, um das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume zu finden. Es gibt zig Möglichkeiten und es gilt, die Potenziale bestmöglich zu nutzen.

Um ideale Interessenten für Ihre Immobilie zu finden, verfassen wir proaktiv Mailings für eine direkte Kundenansprache. Als weitere Kommunikationsmaßnahmen werden Printmedien und Aushänge in unseren Schaufenstern in München und Rottach-Egern genutzt, um Aufmerksamkeit zu generieren. Potenzielle Käufer werden gezielt von uns angesprochen und zusätzliche Interessenten proaktiv gesucht. Für Sie als Verkäufer bedeutet dies, dass Sie fortlaufend über den Stand der Vermarktung informiert werden. Auch der Fortgang der Verhandlungen und die nächsten Schritte im Verkaufsprozess werden mit Ihnen als Eigentümer besprochen und anschließend umgesetzt.

Im Anschluss führen wir mit ernsthaft am Kauf Interessierten mit Ihnen persönlich oder in Ihrem Namen Besichtigungstermine durch. Selbstverständlich werden Mieterinnen und Mieter und auch Sie als Immobilienbesitzer informativ in diesen Prozess eingebunden. Wir arbeiten hier immer Hand in Hand.

Weiterhin sind wir kompetenter Ansprechpartner, wenn es um das Thema Verkaufsverhandlungen und Konditionen geht. Begleitend unterstützen wir potenzielle Käuferinnen und Käufer bei der Aufnahme der Hypothek.

Finanzierungscheck durchführen

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Zu guter Letzt wird der notarielle Kaufvertrag nach unseren Vorgaben von einem Notar aufgesetzt. Wir besprechen diesen vorab mit Ihnen als Eigentümer und begleiten Sie am Ende auch zum Notartermin, wo der Immobilienverkauf durch die Unterschrift aller Beteiligten besiegelt wird.

Wieso bietet sich beim Immobilienverkauf die Kooperation mit uns an?

Als lokaler Makler sind wir Experten auf dem Münchner Immobilienmarkt. Wir besitzen ein großes Netzwerk und analysieren täglich die Marktentwicklung. Wir wissen, welche Immobilienart und welche Stadtteile gerade gefragt sind und beraten Sie professionell bei der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten.

Mit jahrelanger Expertise und einem sehr professionellen wie mehrsprachigen Team verfügen wir über reichhaltige Erfahrung - auch bei internationalen Käufern.

Wir verstehen den Markt und können für Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen. Hierbei übernehmen wir alle Aufgaben für Sie, um den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs sicherzustellen.

Prognose Immobilienpreise 2025

Die Immobilienpreise in München werden sich 2025 voraussichtlich auf dem derzeitigen Niveau halten. Nach den deutlichen Rückgängen der letzten Jahre ist ein weiterer Preisverfall eher unwahrscheinlich. Vielmehr rechnen Marktbeobachter damit, dass die Preise in den gefragtesten Lagen leicht anziehen könnten, während sie in Randgebieten stabil bleiben oder nur geringfügig schwanken.

Ein moderates Zinsniveau von etwa 3 % für Immobilienkredite dürfte keine starken Preissprünge auslösen, kann aber die Nachfrage stützen, da Finanzierungen weiterhin relativ erschwinglich bleiben. In den begehrten Stadtteilen wie Schwabing, Altstadt-Lehel und Maxvorstadt könnte dies zu leichten Preissteigerungen von bis zu 2 % führen, während in weniger zentralen Stadtteilen wie Aubing oder Moosach die Preise weitgehend stabil bleiben dürften.

Faktoren, die die Preisentwicklung 2025 beeinflussen

Moderate Zinsen: Mit Zinssätzen von um die 3 % sind Immobilienkredite weiterhin finanzierbar, was die Nachfrage stützt. Große Zinssenkungen werden jedoch nicht erwartet, was das Preisanstiegspotenzial zugleich begrenzt.
Angebotsengpässe: Neubauten bleiben in München weiterhin knapp, was das Angebot begrenzt. Besonders in zentralen Lagen wird es 2025 keine signifikante Ausweitung des Wohnraums geben, was tendenziell die Preise stabilisiert.
Hohe Nachfrage: München bleibt als Wirtschafts- und Innovationsstandort sehr begehrt. Besonders Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren könnten 2025 wieder verstärkt auf den Markt drängen, was die Preise in Toplagen stabilisiert oder leicht ansteigen lässt.

Was Käufer und Eigentümer 2025 erwarten können

Käufer haben 2025 weiterhin die Möglichkeit, Immobilien zu günstigeren Konditionen zu erwerben als in den Boomjahren vor 2022. Besonders in weniger zentralen Lagen oder Randbezirken sind moderatere Preise zu erwarten, die einen attraktiven Markteinstieg ermöglichen. In Toplagen allerdings sollten potenzielle Käufer mit leicht steigenden Preisen rechnen, da begehrte Objekte weiterhin umkämpft sind.

Eigentümer in München können davon ausgehen, dass die Preise 2025 weitgehend stabil bleiben. In gefragten Lagen besteht die Chance, weiterhin attraktive Verkaufspreise zu erzielen, während in den Randbezirken die Preise auf dem derzeitigen Niveau stagnieren dürften. Für Eigentümer in peripheren Lagen könnte es daher sinnvoll sein, über einen Verkauf nachzudenken und die aktuell noch hohen Preise zu realisieren.

Fazit: Der Münchner Immobilienmarkt zeigt 2025 Anzeichen der Erholung auf hohem Niveau. Käufer profitieren von etwas entspannteren Preisen und Auswahl, während Verkäufer immer noch sehr gute Preise – insbesondere in Toplagen – erzielen können. Eine genaue Beobachtung der Markttrends und eine professionelle Bewertung bleiben jedoch unerlässlich, um in diesem anspruchsvollen Markt erfolgreich zu agieren.

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Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne:

Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Dr. jur.
089 - 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de

Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Seit 2004 bin ich in der Immobilienbranche tätig. Als promovierte Juristin war ich nach der Babypause an der TU tätig, anschließend in einer Werbeagentur für verschiedene Projekte zuständig und bin dann über eine Relocationfirma zum Immobiliengeschäft gelangt. Bevor ich zu Mr. Lodge kam, war ich 13 Jahre lang als selbständige Immobilienmaklerin für Bauträger aber auch die Vermittlung von Einzelobjekten tätig. Nun bin ich seit 2017 bei Mr. Lodge und fühle mich hier sehr wohl.

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die vielfältigen Objekte und der Kontakt zu den Menschen. Durch die Internationalität der Firma haben wir auch viel mit englischsprachigen Kunden zu tun, was mir gut gefällt.

Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das tolle bei Mr. Lodge ist der gesamte Backround mit Foto- & Einrichtungsberatung im Team, sowie das kollegiale und soziale Miteinander.

Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Ich habe einen großen Garten, sowie ein Feld mit Gemüse- und Obstanbau. Daher verbringe ich sehr viel Zeit mit der Gartenarbeit und in der Natur. Aber auch Sport mache ich sehr gerne, insbesondere Chi Gong und Bauchtanz. Zeit mit meiner Familie und meinen Freunden ist mir besonders wichtig.

Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, ich habe meine eigene 5-Zimmer-Wohnung gekauft, in der ich gewohnt hatte. Der erste Verkauf war mein eigenes Haus, das war mein Startschuss im Bereich Immobilienverkauf.

Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Häuschen oder eine Wohnung am Wasser, an einem See oder Fluss oder am allerliebsten am Meer, vielleicht aber auch in den Bergen.

Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Immobilienkauffrau (IHK)
089 - 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de

Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit 25 Jahren.

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit im Bezug auf Objekte und Menschen.

Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das Rund-um-sorglos-Paket von Technischem Service, Fotoabteilung etc. Der gesamte Support, den Mr. Lodge bietet, ist besonders angenehm für den Verkauf.

Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Mountainbiking im Sommer, Skitouren im Winter.

Petra Berger
Leitung Filiale Rottach-Egern
Immobilienmaklerin und Wertermittlung (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de

Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Mit nahezu 40jähriger Erfahrung aus Hotellerie und Tourismus, zuletzt 15 Jahre bei der Tegernseer Tal Tourismus GmbH, habe ich schon berufsbedingt immer gerne Gästen ein Zuhause auf Zeit vermittelt. In den letzten Jahren war ich hier zudem für den Bereich des Ansiedlungsmanagements verantwortlich. Potenzielle Investoren wurden erfolgreich mit Kaufinteressenten oder Betreibern vernetzt. Da war es für mich naheliegend auf den spannenden Bereich der Immobiliendienstleistung aufzusetzen und mich zur Immobilienmaklerin und Wertermittlerin IHK weiterzubilden. Durch meine Aufgabe als Filialleiterin für Mr.Lodge in Rottach-Egern ist für mich ein beruflicher Traum in Erfüllung gegangen.

Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die vertrauensvolle, freie, gute, aber vor allem produktive Arbeitsatmosphäre, das gelebte „Miteinander und Füreinander“, die offene Aufnahme in ein internationales Team und letztendlich das spannende Aufgabengebiet mit täglich neuen Herausforderungen.

Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, privat habe ich mit meinem Mann am Tegernsee ein älteres 70er Jahre Reihenendhaus gekauft, was wir über viele Jahre in Eigenleistung renoviert und verschönert haben. Unser Zuhause ist auf den liebevollen Namen „Quetschvilla“ getauft worden.

Wie würden Sie Ihren privaten Wohnstil beschreiben?
Unseren Wohnstil würde ich mit „ländlich – modern – gemütlich" bezeichnen.

Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Meine Leidenschaft ist neben den vielfältigen Möglichkeiten, die die Ferienregion Tegernsee bietet, auch der Gardasee geworden. Hier genieße ich das italienische Leben, die köstlichen italienischen Spezialitäten, die Wochenmärkte und das Golf spielen bei milden Temperaturen. Ein gutes Buch zur Entspannung ist auch nie zu verachten.

Alexander Thamm
Kundenberatung Rottach-Egern
Immobilienmakler (IHK)
08022 981 31-2
alexander.thamm@mrlodge.de

Welchen Beruf haben Sie gelernt?
Ich habe mehrere Berufe gelernt. Zuerst habe ich eine Ausbildung zum Automobilkaufmann absolviert und 7 Jahre im Autohaus gearbeitet. Danach habe ich an der IHK den Abschluss zum Versicherungsfachmann gemacht und bis 2015 bei der Allianz gearbeitet. Anschließend bin ich in die Immobilienbranche gewechselt und bin seit 2021 nun bei Mr. Lodge.

Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Die erfolgreiche Zusammenarbeit der einzelnen Teams, um den Kunden bestmöglich bedienen zu können. Die Objekte werden von A bis Z für den Kunden gut aufbereitet und alle nötigen Unterlagen werden im Vorfeld zusammengetragen. Die Kolleg:innen arbeiten zielorientiert mit einem fundierten Wissen und es werden keine utopischen Preise abgerufen, sondern bodenständige, normale Preise. Alle Kunden werden gleich bedient und jedem Kunden wird etwas Passendes vermittelt, bzw. nach entsprechenden Alternativen gesucht.

Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten, da ich das Garteln für mich entdeckt habe. Ich komme aus Hausham und die Nähe zum Tegernsee bietet für mich einen enormen Freizeitwert mit der Nähe zu den Bergen und Seen. Das Haus sollte idealerweise im typisch bayrischen Landhausstil gebaut sein mit moderner Einrichtung im Innenbereich und schönen großen Zimmern für die Kinder.

Was mögen Sie am Tegernsee am liebsten?
Die Nähe zu den Bergen und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radeln und Baden. Aber auch die Nähe zu München und Umgebung finde ich toll, beides ist sehr schnell erreichbar.

Hobbies oder verborgene Talente?
Ich spiele seit 33 Jahren leidenschaftlich gerne E-Gitarre und bin seit 22 Jahren aktives Mitglied im Faschingsverein in Hausham. Vor 10 Jahren wurde ich zum Vorstand gewählt und wir haben um die 500 Mitglieder mit einem Fanfarenzug und 3 aktiven Garden, die auch bei Hochzeiten, Geburtstagen und anderen Feierlichkeiten das ganze Jahr über auftreten. Besonders beliebt ist die Elferratssitzung, an der in normalen Zeiten bis zu 350 Gäste pro Veranstaltung teilnehmen.

Haben Sie ein Lieblingstier?
Mein Lieblingstier ist der Hund. Meine Eltern hatten Hunde und somit bin ich mit ihnen aufgewachsen. Leider fehlt mir momentan die Zeit für einen eigenen Hund und meine Familie und ich wollen gerne für das Reisen flexibel sein können. Wenn ich mehr Zeit habe, die Kinder etwas größer sind und viele Reiseziele erfüllt wurden, dann würde ich mir gerne einen eigenen Hund zulegen.

Lisa Hessner
Head of Real Estate Rental
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
089 - 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de

Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Als Teenager wollte ich in die Hotel-Branche und die Welt sehen. Ein paar Praktiastellen später war ich schlauer und wusste, dass ich dafür nicht geeignet bin. Nach einem halben Jahr als Au-pair in Paris interessierte ich mich dann für ein Architekturstudium, stellte aber schnell fest, dass ich weniger am Schreibtisch sitzen wollte und mehr Abwechslung wünschte. Ich entschied mich schließlich für eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau. 2017 wechselte ich zu Mr. Lodge und habe mich ein Jahr später für eine nebenberufliche Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin entschieden. Mr. Lodge hat mich dabei sehr unterstützt. Ich bin froh über diese Entscheidung und gehe gerne in die Arbeit.

Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die Weltoffenheit und Menschlichkeit. Ich habe stets das Gefühl, dass bei Mr. Lodge jeder respektiert wird und willkommen ist. Egal ob Vermieter, Mieter oder Mitarbeiter.

Haben Sie Hobbies oder verborgene Talente?
Mit sieben habe ich mit Gitarre spielen begonnen und hatte 11 Jahre Unterricht. Alles von Klassisch bis Populär spiele ich gerne. Früher habe ich sogar an ein paar Wettbewerben teilgenommen, aber in den vergangenen Jahren nur noch wenig Zeit dafür gehabt.

Welches Land würden Sie gerne mal bereisen?
Ich würde gerne mal nach La Réunion, eine ganz kleine französische Insel im Indischen Ozean bei Mauritius, reisen. Hier würde mich vor allem die vielfältige Landschaft mit Vulkanen, Schluchten, Wäldern und dem blauen Meer interessieren.

Was mögen Sie an München am liebsten?
München ist eine Stadt mit einer angenehmen Größe. Nicht so klein wie mein Heimatort, wo man nie unerkannt aus dem Haus gehen kann und doch nicht so groß, dass die Menschen sich total anonym verhalten. Hier wird auch mal der Fremde auf der Straße gegrüßt. Außerdem genieße ich die Vielfalt der unterschiedlichen Stadtviertel.

Norbert Verbücheln
Geschäftsführer
Dipl.-Ing.
089 - 340 823-16
norbert.verbuecheln@mrlodge.de

Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit über 30 Jahren bin ich in der Immobilienbrache tätig. Anfangs als Werkstudent. Während des Studiums habe ich in der Immobilienabteilung der seinerzeitigen DG Bank gearbeitet und bei zwei Maklerunternehmen. Die Begeisterung für Wohnen auf Zeit führte zur Gründung einer Mitwohnzentrale 1988.

Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Das partnerschaftliche Verhältnis zu den Mitarbeitern und die täglich neuen Herausforderungen. Und dass sich hier Mitarbeiter begegnen, die sehr vielseitig sind und unterschiedliche Nationalitäten mit internationalem Hintergrund haben.

Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Im Vordergrund stehen eine gute Dienstleistung und die Freude am Umgang mit Menschen.

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit der Begegnung mit Menschen ganz unterschiedlicher Herkunft. Die Freude und Dankbarkeit der Kunden zu spüren, wenn sie durch uns ein schönes Zuhause gefunden haben.

Welchen Beruf hätten Sie gewählt, wenn Sie sich nicht für die Immobilienbranche entschieden hätten?
Garten- und Landschaftsbauer

Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, aber ich halte mich eher zurück. Wenn man beruflich sehr intensiv involviert ist, ist man auch froh, wenn man etwas Abstand zu dem Thema hat.

Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Landgut umgeben von Feldern und Wiesen

Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Lesen, radeln, spazieren gehen

Dietmar Schlüter
Stellvertretende Gesamtleitung Prokurist | Justiziar
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de

Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Seit über 15 Jahren. Mr. Lodge suchte damals langfristig Unterstützung für die fachkundige Vermieterberatung. Meine juristische Ausbildung, die ich in München zum Assessor jur. abgeschlossen hatte, passte sehr gut dazu.

Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die gute Arbeitsatmosphäre, die international geprägte Belegschaft, die Verbindung von praktischen und rechtlichen Fragen in meiner täglichen Arbeit und genauso auch die Nähe zu unseren Kunden. Zudem erlebe ich Mr. Lodge stets als eine innovative und gleichzeitig bodenständige Agentur; diese Mischung ist spannend. Und es ist immer wieder toll, zu erleben, wie junge Mitarbeitende an ihren Aufgaben wachsen und sich weiterentwickeln.

Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Innovation, Agilität, Kundennähe und eine international geprägte Belegschaft. Mr. Lodge ist ein authentisches und im besten Sinne inhabergeführtes Unternehmen, mit einer Unternehmenskultur auf hohem Niveau.

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Das Finden von Lösungen für die Fragen unserer Kunden. Und natürlich die Immobilien selbst: Die Beschäftigung mit Grundrissen und Fragen der optimalen Nutzung einer Immobilie sind immer wieder spannend.

Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Dort, wo ich wohne, habe ich es gut getroffen: Sehr nette Nachbarn und schöne Gärten außen rum. Die Berge und das Meer könnten gerne noch etwas näher liegen.

Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Lesen, wandern, Freunde und Familie treffen. Und gute Musik hören.