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Jacqueline Sauren
Leitung Immobilienverkauf
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Wir unterstützen Sie persönlich, transparent und effizient auf dem Weg zur passenden Immobilie.
Suchen Sie eine Wohnung zum Kauf in München – zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage?
Bei Mr. Lodge profitieren Sie von über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir begleiten Sie persönlich und individuell auf dem Weg zur richtigen Immobilie in München und Umgebung.
Unsere Beratung folgt keinem Standardmodell, sondern richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dabei setzen wir auf Ehrlichkeit, fundiertes Fachwissen und langjährige Marktkenntnis – transparent und auf Augenhöhe.
Dank modernster Technologien – wie hochwertigen Foto- und Videoaufnahmen sowie beeindruckenden 360°-Besichtigungen – erleben Sie Immobilien schon vor der ersten Besichtigung realitätsnah. Wir sind innovativ, zuverlässig und stets am Puls der Zeit – damit Sie beim Wohnungskauf in München die beste Entscheidung treffen können.
Darum ist Mr. Lodge Ihr idealer Partner beim Immobilienkauf
✓ Erfahrung, der Sie vertrauen können
Über 30 Jahre Immobilienkompetenz in München & Oberbayern
✓ Persönliche Betreuung
Individuelle Beratung durch ein erfahrenes Expertenteam
✓ Exklusive Objekte
Zugang zu geprüften Immobilien
✓ 360° Service
Von der Besichtigung über die Finanzierung bis zum Notartermin
✓ Moderne Präsentation
Virtuelle 360°-Besichtigungen, Videos & Exposés auf Top-Niveau
Ihr Weg zur optimalen Immobilienfinanzierung
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Wohnung in München machen, ist ein realistischer Finanzierungscheck der erste und wichtigste Schritt. Klären Sie frühzeitig, wie viel Immobilie Sie sich leisten können – und ob ausreichend Eigenkapital vorhanden ist oder eine passende Finanzierung nötig wird.
Wie viel Budget steht Ihnen zur Verfügung?
Prüfen Sie Ihre Kreditwürdigkeit und lassen Sie sich eine grobe Finanzierungssumme berechnen. Denken Sie dabei nicht nur an den Kaufpreis, sondern auch an die Kaufnebenkosten wie:
- Grunderwerbsteuer
- Notarkosten
- Maklerprovision
- sonstige Erwerbsnebenkosten
Gerade im hochpreisigen Münchener Immobilienmarkt ist diese umfassende Kalkulation entscheidend für eine erfolgreiche Immobiliensuche.
Finanzierungsberatung: Warum sie sich lohnt
Ein unabhängiger Finanzierungsexperte kann Sie bei der Auswahl der besten Finanzierungsstrategie unterstützen. Mr. Lodge vermittelt Ihnen gerne den passenden Kontakt.
Tipp: Sobald alle finanziellen Rahmenbedingungen geklärt sind, lassen Sie sich von Ihrer Bank eine Finanzierungsbestätigung ausstellen. Damit signalisieren Sie potenziellen Verkäufern Ihre Bonität und erhöhen Ihre Chancen bei der Kaufentscheidung deutlich.
Ihr persönlicher Finanzcheck
So schnell und einfach kommen Sie ins eigene Zuhause - mit Interhyp
| 1. Anfrage senden | 2. Angebote besprechen | 3. Einfach abschließen |
| Einfach direkt über das unten stehende Antragsformular anfragen. Das verpflichtet Sie zu nichts und ist kostenlos. | Innerhalb eines Werktages meldet sich Ihr:e Berater:in persönlich bei Ihnen. Nach der Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie passende Angebote. | Ihr:e Berater:in unterstützt Sie bei der Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen und regelt die Formalitäten mit dem Darlehensgeber. |
Ablauf des Immobilienkaufs mit Mr. Lodge
Der Kauf einer Immobilie in München ist ein bedeutender Schritt. Bei Mr. Lodge sorgen wir für einen strukturierten, transparenten und professionellen Prozess. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Etappen auf dem Weg zu Ihrer Immobilie:
1.
Aktuelle Angebote einsehen oder individuelles Suchprofil hinterlegen
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere laufend aktualisierten Immobilienangebote oder hinterlegen Sie ein persönliches Suchprofil, um frühzeitig über geeignete Objekte informiert zu werden.
2.
Kontaktaufnahme zu unseren Immobilienexperten
Unsere qualifizierten Berater stehen Ihnen für alle Fragen rund um das Objekt, die Lage oder rechtliche Rahmenbedingungen zur Verfügung – telefonisch, per Video-Beratung oder im persönlichen Gespräch.
3.
Besichtigung und Beratung
Im Rahmen einer Besichtigung – vor Ort oder digital via 360°-Tour – erhalten Sie detaillierte Einblicke in das Objekt sowie eine fundierte Einschätzung hinsichtlich möglicher Nutzung, Modernisierung oder Vermietung.
4.
Verhandlung der Verkaufsmodalitäten
Wir unterstützen Sie in der Abstimmung mit dem Verkäufer, begleiten die Vertragsverhandlungen und sorgen für eine faire, nachvollziehbare Grundlage für die Kaufentscheidung.
5.
Finanzierungsberatung (optional)
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie bei der Wahl einer geeigneten Finanzierungsstruktur unterstützen
6.
Unterzeichnung des Kaufvertrags
Wir koordinieren alle erforderlichen Schritte bis zur notariellen Beurkundung und stehen Ihnen auch darüber hinaus als verlässlicher und professioneller Ansprechpartner zur Verfügung.
Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Dr. jur.
089 - 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Dr. jur.
089 - 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Seit 2004 bin ich in der Immobilienbranche tätig. Als promovierte Juristin war ich nach der Babypause an der TU tätig, anschließend in einer Werbeagentur für verschiedene Projekte zuständig und bin dann über eine Relocationfirma zum Immobiliengeschäft gelangt. Bevor ich zu Mr. Lodge kam, war ich 13 Jahre lang als selbständige Immobilienmaklerin für Bauträger aber auch die Vermittlung von Einzelobjekten tätig. Nun bin ich seit 2017 bei Mr. Lodge und fühle mich hier sehr wohl.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die vielfältigen Objekte und der Kontakt zu den Menschen. Durch die Internationalität der Firma haben wir auch viel mit englischsprachigen Kunden zu tun, was mir gut gefällt.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das tolle bei Mr. Lodge ist der gesamte Backround mit Foto- & Einrichtungsberatung im Team, sowie das kollegiale und soziale Miteinander.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Ich habe einen großen Garten, sowie ein Feld mit Gemüse- und Obstanbau. Daher verbringe ich sehr viel Zeit mit der Gartenarbeit und in der Natur. Aber auch Sport mache ich sehr gerne, insbesondere Chi Gong und Bauchtanz. Zeit mit meiner Familie und meinen Freunden ist mir besonders wichtig.
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, ich habe meine eigene 5-Zimmer-Wohnung gekauft, in der ich gewohnt hatte. Der erste Verkauf war mein eigenes Haus, das war mein Startschuss im Bereich Immobilienverkauf.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Häuschen oder eine Wohnung am Wasser, an einem See oder Fluss oder am allerliebsten am Meer, vielleicht aber auch in den Bergen.
Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Immobilienkauffrau (IHK)
089 - 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Immobilienkauffrau (IHK)
089 - 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit 25 Jahren.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit im Bezug auf Objekte und Menschen.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das Rund-um-sorglos-Paket von Technischem Service, Fotoabteilung etc. Der gesamte Support, den Mr. Lodge bietet, ist besonders angenehm für den Verkauf.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Mountainbiking im Sommer, Skitouren im Winter.
Petra Berger
Leitung Filiale Rottach-Egern
Immobilienmaklerin und Wertermittlung (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Leitung Filiale Rottach-Egern
Immobilienmaklerin und Wertermittlung (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Mit nahezu 40jähriger Erfahrung aus Hotellerie und Tourismus, zuletzt 15 Jahre bei der Tegernseer Tal Tourismus GmbH, habe ich schon berufsbedingt immer gerne Gästen ein Zuhause auf Zeit vermittelt. In den letzten Jahren war ich hier zudem für den Bereich des Ansiedlungsmanagements verantwortlich. Potenzielle Investoren wurden erfolgreich mit Kaufinteressenten oder Betreibern vernetzt. Da war es für mich naheliegend auf den spannenden Bereich der Immobiliendienstleistung aufzusetzen und mich zur Immobilienmaklerin und Wertermittlerin IHK weiterzubilden. Durch meine Aufgabe als Filialleiterin für Mr.Lodge in Rottach-Egern ist für mich ein beruflicher Traum in Erfüllung gegangen.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die vertrauensvolle, freie, gute, aber vor allem produktive Arbeitsatmosphäre, das gelebte „Miteinander und Füreinander“, die offene Aufnahme in ein internationales Team und letztendlich das spannende Aufgabengebiet mit täglich neuen Herausforderungen.
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, privat habe ich mit meinem Mann am Tegernsee ein älteres 70er Jahre Reihenendhaus gekauft, was wir über viele Jahre in Eigenleistung renoviert und verschönert haben. Unser Zuhause ist auf den liebevollen Namen „Quetschvilla“ getauft worden.
Wie würden Sie Ihren privaten Wohnstil beschreiben?
Unseren Wohnstil würde ich mit „ländlich – modern – gemütlich" bezeichnen.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Meine Leidenschaft ist neben den vielfältigen Möglichkeiten, die die Ferienregion Tegernsee bietet, auch der Gardasee geworden. Hier genieße ich das italienische Leben, die köstlichen italienischen Spezialitäten, die Wochenmärkte und das Golf spielen bei milden Temperaturen. Ein gutes Buch zur Entspannung ist auch nie zu verachten.
Alexander Thamm
Kundenberatung Rottach-Egern
Immobilienmakler (IHK)
08022 981 31-2
alexander.thamm@mrlodge.de
Kundenberatung Rottach-Egern
Immobilienmakler (IHK)
08022 981 31-2
alexander.thamm@mrlodge.de
Welchen Beruf haben Sie gelernt?
Ich habe mehrere Berufe gelernt. Zuerst habe ich eine Ausbildung zum Automobilkaufmann absolviert und 7 Jahre im Autohaus gearbeitet. Danach habe ich an der IHK den Abschluss zum Versicherungsfachmann gemacht und bis 2015 bei der Allianz gearbeitet. Anschließend bin ich in die Immobilienbranche gewechselt und bin seit 2021 nun bei Mr. Lodge.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Die erfolgreiche Zusammenarbeit der einzelnen Teams, um den Kunden bestmöglich bedienen zu können. Die Objekte werden von A bis Z für den Kunden gut aufbereitet und alle nötigen Unterlagen werden im Vorfeld zusammengetragen. Die Kolleg:innen arbeiten zielorientiert mit einem fundierten Wissen und es werden keine utopischen Preise abgerufen, sondern bodenständige, normale Preise. Alle Kunden werden gleich bedient und jedem Kunden wird etwas Passendes vermittelt, bzw. nach entsprechenden Alternativen gesucht.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten, da ich das Garteln für mich entdeckt habe. Ich komme aus Hausham und die Nähe zum Tegernsee bietet für mich einen enormen Freizeitwert mit der Nähe zu den Bergen und Seen. Das Haus sollte idealerweise im typisch bayrischen Landhausstil gebaut sein mit moderner Einrichtung im Innenbereich und schönen großen Zimmern für die Kinder.
Was mögen Sie am Tegernsee am liebsten?
Die Nähe zu den Bergen und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radeln und Baden. Aber auch die Nähe zu München und Umgebung finde ich toll, beides ist sehr schnell erreichbar.
Hobbies oder verborgene Talente?
Ich spiele seit 33 Jahren leidenschaftlich gerne E-Gitarre und bin seit 22 Jahren aktives Mitglied im Faschingsverein in Hausham. Vor 10 Jahren wurde ich zum Vorstand gewählt und wir haben um die 500 Mitglieder mit einem Fanfarenzug und 3 aktiven Garden, die auch bei Hochzeiten, Geburtstagen und anderen Feierlichkeiten das ganze Jahr über auftreten. Besonders beliebt ist die Elferratssitzung, an der in normalen Zeiten bis zu 350 Gäste pro Veranstaltung teilnehmen.
Haben Sie ein Lieblingstier?
Mein Lieblingstier ist der Hund. Meine Eltern hatten Hunde und somit bin ich mit ihnen aufgewachsen. Leider fehlt mir momentan die Zeit für einen eigenen Hund und meine Familie und ich wollen gerne für das Reisen flexibel sein können. Wenn ich mehr Zeit habe, die Kinder etwas größer sind und viele Reiseziele erfüllt wurden, dann würde ich mir gerne einen eigenen Hund zulegen.
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit über 30 Jahren bin ich in der Immobilienbrache tätig. Anfangs als Werkstudent. Während des Studiums habe ich in der Immobilienabteilung der seinerzeitigen DG Bank gearbeitet und bei zwei Maklerunternehmen. Die Begeisterung für Wohnen auf Zeit führte zur Gründung einer Mitwohnzentrale 1988.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Das partnerschaftliche Verhältnis zu den Mitarbeitern und die täglich neuen Herausforderungen. Und dass sich hier Mitarbeiter begegnen, die sehr vielseitig sind und unterschiedliche Nationalitäten mit internationalem Hintergrund haben.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Im Vordergrund stehen eine gute Dienstleistung und die Freude am Umgang mit Menschen.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit der Begegnung mit Menschen ganz unterschiedlicher Herkunft. Die Freude und Dankbarkeit der Kunden zu spüren, wenn sie durch uns ein schönes Zuhause gefunden haben.
Welchen Beruf hätten Sie gewählt, wenn Sie sich nicht für die Immobilienbranche entschieden hätten?
Garten- und Landschaftsbauer
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, aber ich halte mich eher zurück. Wenn man beruflich sehr intensiv involviert ist, ist man auch froh, wenn man etwas Abstand zu dem Thema hat.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Landgut umgeben von Feldern und Wiesen
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Lesen, radeln, spazieren gehen
Bewertungen, die für sich sprechen:
FAQ für Käufer
Hier finden Sie einen Auszug unserer Antworten zu wichtigen Fragen wie Provisionsregelung, Eigenkapital, Kaufvertrag und Kaufnebenkosten. Wir erläutern Ihnen die Begriffe Erbbaurecht, Grundbuch und Teilungserklärung und beschreiben Ihnen die Vorgehensweise bei Interesse an einer Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.
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Wie schwer ist es, in München eine Wohnung zu finden?
In München eine Wohnung zu finden, die gefällt und bezahlbar erscheint, ist herausfordernd, aber findbar. Genau genommen ist der Mietmarkt der Landeshauptstadt einer der härtesten in der Bundesrepublik Deutschland. Nur Metropolen wie Berlin, Hamburg und Frankfurt spielen hier in derselben Liga, wenn es darum geht, eine Wohnung zu finden. Der Markt ist leergefegt. Neubauten haben ihren Preis. Selbst mit allen notwendigen Dokumenten gelingt es oft nicht, zeitnah eine Wohnung zu finden.
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Wie kann man eine Wohnung finden in München?
Wie überall auf der Welt sind Kontakte bei der Wohnungssuche goldwert. Auch das Ausweichen auf nicht so angesagte Stadtteile kann helfen, eine geeignete Bleibe zu finden. Sicherlich ist die Wohnungssuche in Maxvorstadt schwieriger als in Obermenzing. Selbstredend sind Dokumente, welche die Solvenz des Suchenden dokumentieren, hilfreich beim Suchen einer Wohnung. Auch Statussymbole bei der Besichtigung des Wunschobjekts sind – in Maßen verwendet – geeignet, um schneller an seine Traumwohnung zu kommen. Generell bietet sich, besonders bei wenig Zeit zur Wohnungssuche oder dem Wunsch zeitnah eine Wohnung zu finden, das Einschalten eines Maklers zur Suche an. Je besser sein Netzwerk, desto schneller haben Sie bei der Wohnungssuche Erfolg. Alternativ bietet sich möbliertes Wohnen an. Hier können Sie unkompliziert in eine Wohnung in Ihrer Wunschgegend einziehen, die Wohnung ist bereits mit allem ausgestattet, was Sie sich erträumen. Diese vorübergehende Bleibe taugt bestens, um dann in aller Ruhe nach der passenden Wohnung in gewünschter Wohnlage zu suchen.
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Wie teuer sind die Wohnungen in München?
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter variiert innerhalb der Stadt enorm. Je nach Lage, Ausstattung und Zustand zahlen Mietinteressenten in München unterschiedlich viel pro Quadratmeter. Möchte man einen Durchschnittswert, so hilft der Mietspiegel der Stadt aus dem Jahre 2023. Anhand einer repräsentativen Umfrage erstellt und von offizieller Stelle abgesegnet, beträgt die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete aktuell 14,58 Euro pro Quadratmeter.
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