Isarvorstadt: Heller 2-Zimmer Traum im Dreimühlenviertel - frei ab 08/26
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Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Hochwertig renoviert
- Geschmackvolle Möblierung
- Gelungener Grundriss
Beschreibung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertig integrierte, weiße Einbau-Eckküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Raumes. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Im Schlafzimmer setzt sich das angenehme Raumgefühl fort. Großzügige Stellflächen bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während große Fenster für eine sehr gute Belichtung und ein offenes Raumgefühl sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein modern gestaltetes Badezimmer in zeitloser beige gefliester Optik. Neben einer Badewanne steht eine Waschmaschine zur Verfügung, wodurch Funktionalität und Komfort ideal kombiniert werden.
Wohnung 750.000 € + TG-Stellplatz 25.000 € = 775.000 €
Ausstattung
- Neuwertige Einrichtung
- Große Fensterfronten
- Offene Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Wohn-Essbereich mit Couch und Esstisch
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne
- Abstellnische im Bad
- Großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Arbeitsbereich
Das abgebildete Mobiliar ist optional. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Die Isarvorstadt zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen Münchens. Charakteristisch für das Viertel sind die zahlreichen kleinen Straßen mit ihrem gepflegten Altbaubestand, individuelle Geschäfte, charmante Cafés, angesagte Bars sowie eine vielfältige Gastronomie.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage. Das Glockenbachviertel, das Dreimühlenviertel sowie das Schlachthofviertel liegen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Ausgehen und Erholen.
Die Isar mit ihren weitläufigen Uferwegen und Grünanlagen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das traditionsreiche Schyrenbad, Münchens ältestes Freibad, liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt und ist auch bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Die U-Bahnstation Poccistraße (U3 und U6) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar
- Das Sendlinger Tor mit Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien und Straßenbahnen liegt rund 15 Gehminuten entfernt
- Die Bushaltestelle Kapuzinerstraße befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist derzeit bis einschließlich 31.07.2026 auf Zeit vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und, dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.