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Jacqueline Sauren
Leitung Immobilienverkauf
München: 1-Zimmer Wohnung kaufen
Sie möchten eine 1-Zimmer-Wohnung in München kaufen? Mr. Lodge bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Wohnungen, von kleinen Studios in zentraler Lage, bis hin zu großzügigen 1,5-Zimmer-Wohnungen. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, hier finden Sie Ihre Immobilie in München und im Umland.
14 Immobilienangebote gefunden
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Laim: Charmantes 1-Zi.-Apartment mit Westbalkon und Blick ins Grüne
| Kaufpreis | 215.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 28,55 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Charmante Aussichten
Mit 28,55 m² Wohnfläche überzeugt dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment durch einen modernen, funktionalen Grundriss…
Laim: Helles 1-Zimmer-Apartment mit Westbalkon - frei
| Kaufpreis | 270.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 34,84 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Vom…
Feldmoching: Zwei Apartments zur freien Verfügung
| Kaufpreis | 396.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61,5 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Apartments, welche sich im Hochparterre einer in 1972 erbauten Wohnanlage mit einem ca. 7.230 m²…
Friends Tower: Großzügiges 1,5-Zimmer Apartment - frei in Absprache
| Kaufpreis | 685.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62,19 m² |
| Apartment | 1,5 Zimmer |
Willkommen in dieser hochwertigen 1,5-Zimmer Wohnung im exklusiven FRIENDS TOWER – einem der markantesten und modernsten Wohntürme Münchens. Im 3.…
Feldmoching: Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon nähe Lerchenauer See - frei
| Kaufpreis | 233.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 33,91 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
Nach Betreten der…
Au-Haidhausen: Kompaktes Apartment mit Loggia - bald frei
| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 30,66 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Das Apartment überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der…
Schwabing-West: Befristet vermietetes Apartment in guter Lage
| Kaufpreis | 318.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 28,95 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Zentral jedoch ruhig
Dieses attraktive, bis Mitte nächsten Jahres befristet vermietete 1-Zimmer Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten…
Bogenhausen: Hochwertig möbliertes Apartment im 13. OG - grandioser Fernblick
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 31,7 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger!
Dieses hochwertig renovierte und stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² befindet sich im…
Feldmoching: Möbliertes 1-Zimmer Apartment nähe Lerchenauer See - bald frei
| Kaufpreis | 254.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36,32 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Das möblierte 1-Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt komfortabel über den…
Ramersdorf: 1-Zimmer Apartment zum ruhigen begrünten Innenhof - frei
| Kaufpreis | 240.000 € |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 28,9 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Das Apartment befindet sich im Rückgebäude einer in 1972 errichteten Wohnanlage. Es ist im 1.OG gelegen und zum ruhigen und grünen Innenhof…
Referenzobjekte
Milbertshofen: Saniertes Apartment in BMW Nähe
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Ideal für BMW Mitarbeiter, Singles und Kapitalanleger!
In unmittelbarer Nähe des Olympiaparks befindet sich dieses helle und frisch sanierte…
Maxvorstadt: Möbliertes Apartment - Zieblandstraße
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Interessante Kapitalanlage
Das stilvoll und modern ausgestattete Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit dem Baujahr…
Haidhausen: 1-Zimmer Apartment in Toplage
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 26 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Das kompakte 1-Zimmer Apartment liegt im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Apartmenthauses oberhalb des Landtags, dem Maximilianeum, in…
Isarvorstadt: Modernes Apartment mit Loftcharakter
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 37 m² |
| Loftwohung | 1 Zimmer |
Im ruhigen Rückgebäude gelegen...
befindet sich dieses moderne Atelier-Apartment in einem im Jahre 1901 errichteten und in 2000 kernsanierten…
Schwabing: Gepflegtes Apartment - möbliert und bestens vermietet
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Ruhige Lage zum begrünten Innenhof
Zum Verkauf steht ein helles, voll möbliertes Stadtapartment in gefragter Schwabinger Lage. Innerhalb des sehr…
Forstenried: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Ruhig und gepflegt
Das ansprechende Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Stockwerken, Baujahr…
Milbertshofen: 1-Zimmer Apartment in ruhiger Lage
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Zimmer |
Zentral gelegenes Apartment
Zum Verkauf steht eine helle, voll möblierte Stadtwohnung in zentraler Wohnlage. Innerhalb des gepflegten…
Maxvorstadt: Freies Apartment in Bestlage
| Kaufpreis | verkauft |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36,42 m² |
| Etagenwohnung | 1 Zimmer |
Ideales Apartment für Studenten/ Singles
Zum Verkauf steht ein charmantes, helles und ruhig gelegenes Apartment in der Amalienpassage - mitten im…
München: 1-Zimmer-Wohnung kaufen - Ihr Weg zur Wunschwohnung
München, die pulsierende Metropole Bayerns, zieht jährlich Tausende von Menschen an, sei es für berufliche Chancen, ein Studium oder die hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum, insbesondere nach 1-Zimmer-Wohnungen, ist entsprechend hoch. Ob als strategisches Investment, als erster Schritt ins Eigentum oder als praktische Stadtwohnung für Singles und Pendler: Eine 1-Zimmer-Wohnung in München zu kaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten und gilt als zukunftssichere Investition in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands.
Möchten Sie noch etwas mehr Raum zur Verfügung haben, dann ziehen Sie auch eine 1,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in München in Betracht oder werfen Sie einen Blick in Kaufangebote für 2-Zimmer-Wohnungen in München.
Marktentwicklung und Preise 2026 für 1-Zimmer-Wohnungen in München
Der Münchner Immobilienmarkt zeigt sich in Q1 2026 stabil mit leicht steigender Tendenz. Nach den Korrekturen der Vorjahre haben sich die Preise konsolidiert. Aktuelle Daten weisen für Eigentumswohnungen einen Durchschnittswert von rund 8.165 €/m² aus, in gefragten Lagen wie Schwabing oder Altstadt-Lehel deutlich mehr. Ausführliche Informationen zur aktuellen Preisentwicklung finden Sie in unserem Ratgeber für Immobilienpreise in München.
Der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in München ist auch eine attraktive Kapitalanlage, wenn Sie das Apartment vermieten möchten: Besonders die möblierte Vermietung bietet Ihnen höhere Mieteinnahmen und mehr Flexibilität. Die Mieten bewegen sich weiterhin auf hohem Niveau. Immoscout24 weist aktuell einen durchschnittlichen Preis von 20,44 €/m² aus, mit einer Spanne von 15,57 bis 34,13 €/m².
Beliebte Stadtteile für den Kauf von 1-Zimmer-Apartments in München
Die Wahl des Stadtteils ist entscheidend für den Wert und die Lebensqualität Ihrer 1-Zimmer-Wohnung. München bietet eine Vielzahl von attraktiven Lagen, die sich für den Kauf einer Kleinwohnung eignen:
Schwabing & Maxvorstadt
- Ideal für: Singles, junge Berufstätige & Paare
- Charakter: Künstlerisches Flair, zahlreiche Cafés, Museen & Galerien, Universitäten, Englischer Garten
- Bebauung: Altbauwohnungen, Gründerzeitbauten, Neubau & moderne Apartments
Haidhausen und das Glockenbachviertel
- Ideal für: Singles, Paare & Familien
- Charakter: trendig, vielfältige Gastronomieszene, kleine Boutiquen, Nähe zur Isar
- Bebauung: sanierte Altbauwohnungen, Dachgeschossausbauten
Sendling und Giesing
- Ideal für: Familien & junge Berufstätige
- Charakter: gewachsene Nachbarschaft, Nähe zur Isar, exzellente Verkehrsanbindung
- Bebauung: Bestandswohnungen, modernisierte Altbauten, moderne Neubauprojekte
Auch gut angebundene Randlagen wie Feldmoching, Neuried oder Forstenried können interessante Alternativen sein, insbesondere für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
Fragen und Antworten zum Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in München
Warum sollte man eine 1-Zimmer-Wohnung in München kaufen?
Der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in München ist eine strategische Entscheidung, die zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Die bayerische Landeshauptstadt zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft, renommierte Bildungseinrichtungen und ein reiches Kulturangebot aus. Dies führt zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in den gefragten Segmenten der Kleinwohnungen.
Vorteile auf einen Blick:
- Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnungen in München bieten attraktive Mietrenditen und ein geringes Leerstandsrisiko, da Singles, Studenten und Berufspendler stets auf der Suche nach passendem Wohnraum sind.
- Eigennutzung: Als erste eigene Wohnung, Zweitwohnsitz oder temporäre Bleibe für Projektarbeiter – der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung ermöglicht urbanes Wohnen in Top-Lagen.
- Altersvorsorge: Eine schuldenfreie Immobilie im Alter sichert finanzielle Unabhängigkeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf zu vermieten oder zu verkaufen.
- Wertstabilität: Der Münchner Immobilienmarkt ist bekannt für seine Krisenresistenz und langfristige Wertsteigerung, besonders bei kleineren Wohneinheiten in attraktiven Lagen.
Worauf sollte man beim Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung achten?
Möchten Sie in München eine 1-Zimmer-Wohnung kaufen, sollten Sie Ihren Nutzungszweck dabei beachten: Soll die Wohnung zur Eigennutzung verwendet werden oder ist es eine Kapitalanlage?
Funktionaler Grundriss:
Da der Raum bei 1-Zimmer-Wohnungen begrenzt ist, sollte er umso besser genutzt werden. Achten Sie beim Kauf der Immobilie auf den Grundriss: Lassen sich Schlafraum und Wohnraum leicht abtrennen? Haben Sie ausreichend Stauraum?
Lage:
Achten Sie insbesondere bei einer Kapitalanlage auf eine gute Anbindung, um die Vermietbarkeit z. B. als Singlewohnung oder Studentenwohnung zu verbessern. Bei 1-Zimmer-Wohnungen in München kann es von Vorteil sein, wenn sie in der Nähe von Universitäten, Kliniken oder großen Firmen liegen.
ÖNVP & Parken:
Die Anbindung an ÖNVP sollte immer beachtet werden. Kaufen Sie eine 1-Zimmer-Wohnung in Münchner Vierteln wie etwa Maxvorstadt oder Glockenbach, ist eine Wohnung mit Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz für ein Auto sinnvoll.
Für wen eignet sich der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in München?
Der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung in München ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger eine sinnvolle Investition.
- Singles, Berufseinsteiger und Studenten: kompakte, bezahlbare Einstiegslösung in den Münchner Immobilienmarkt, oft in zentraler Lage
- Pendler & Zweitwohnsitz-Nutzer: praktische Stadtwohnung mit guter Anbindung an ÖPNV und Arbeitgeber
- Kapitalanleger: hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen sorgt für gute Vermietbarkeit und geringes Leerstandsrisiko
- Langfristige Vorsorge: geeignet als inflationsgeschützte Anlage mit Option zur späteren Eigennutzung
Ein Immobilienkauf ist facettenreich und es gibt einiges dabei zu beachten. Lesen Sie die häufigsten Fragen und Antworten zum Kauf einer Immobilie.
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