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Jacqueline Sauren
Büroleitung | Immobilienverkauf
089 - 340 823-542
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
37,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80337 München

Isarvorstadt: Modernes Apartment mit Loftcharakter


Objektart:
Loftwohnung
Wohnfläche ca.:
37,00 m²
Baujahr:
1901
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
1
Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Concrete

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Im ruhigen Rückgebäude gelegen...

befindet sich dieses moderne Atelier-Apartment in einem im Jahre 1901 errichteten und in 2000 kernsanierten Altbaus. Das Objekt erreichen sie über den schön begrünten Innenhof, der absolute Ruhe garantiert.
Der Grundriss des Apartments und die Raumhöhe vermitteln einen Loft-Charakter, der auch durch den Bodenbelag aus Sichtestrich unterstrichen wird. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Das Apartment ist teilmöbliert, bestehend aus einem Doppelbett, Couch mit Tisch, Essplatz und Küchenzeile.
Das moderne, grau geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt über die Oberlichter Tageslicht einströmen.
Das Highlight stellt die nach Westen ausgerichtete Terrasse dar, die durch die deckenhohen Fensterelemente zu begehen ist. Hierbei ist zu erwähnen, dass die Terrasse in der Teilungserklärung als Gartenfläche im Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist, jedoch nicht in die anrechenbare Wohnfläche eingerechnet ist.

Zum Apartment gehört ein großes Kellerabteil.

Dieses vielversprechende Apartment wird bald einen neuen Eigentümer finden. Zögern Sie also nicht, baldigst einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
140,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1901

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