Wohnen auf Zeit in München

Die Immobilie verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit vier Schlafzimmern, ein Hobbyzimmer im Dachgeschoss, zwei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Zimmer sind alle mit Fliegengittern sowie mit Rollläden versehen (im EG und 1. Stock elektrisch bedienbar). Der Garten (Ausrichtung Südwesten) mit überdachter Terrasse bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Der Sportkeller ist mit Billiard-Tisch, Cross Trainer und weiteren Sportgeräten ausgestattet. 

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor für Ihr Auto, ein Carport mit Wallbox für E-Autos, sowie 2 weitere Stellplätze.

Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und befindet sich nur 500m vom malerischen Olchinger See entfernt, der mit seinem klaren, sauberen Wasser hervorragend zum Schwimmen geeignet ist. Der See ist von einer Parklandschaft umgeben und bietet neben dem Badevergnügen auch ein schönes Restaurant mit Biergarten zum Verweilen. Auch der 100m entfernte Spielplatz und der 200m entfernte Park, sowie ein Golfplatz und 2 Mini Golfplätze bieten jede Menge Möglichkeiten für Spaß und Erholung. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Gartenstadt Gröbenzell liegt nordwestlich am Münchner Stadtrand und bietet viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Zugängen zur A8, A99 und A96 sowie zum Flughafen München (MUC). Die S-Bahn benötigt etwa 20 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof. Die gesamte Einrichtung der Wohnung ist kaum gebraucht und bietet modernen Komfort: In den meisten Räumen sind elektrische Rollläden installiert, deren Öffnungs- und Schließzeiten programmierbar sind. Insgesamt ist die Wohnung ein praktischer Rückzugsort mit vielen Annehmlichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Waschraum im Keller, der mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und die Möglichkeit zum Wäschetrocknen bietet.

Weiterhin gehört zu der Wohnung eine eigene, absperrbare Gartenhütte, in der man z.B. Fahrräder, Winterreifen u.v.m. abstellen kann.

• Sehr gute Wohnlage Schwabing
• Sonniger Balkon zum Innenhof
• Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Kleine zusätzliche Abstellkammer
• Sehr praktisch: Kellerabteil zur Mitbenutzung

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Feinkostgeschäft, Boutiquen, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reformhaus, Reinigung, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)

Essen, Trinken und Unterhaltung: Internationale und bayerische Restaurants, Bars, Cafés, Biergärten in unmittelbarer Laufnähe sowie Kino und (Jugend-)Theater

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Apotheke und Reinigung im Haus, in Laufnähe befinden sich Bäckereien, Drogerien, Supermärkte, Metzger, Feinkosthandlungen, Obst-/Gemüsehändler, Weinhändler, Modegeschäfte, Antiquitätenhändler, Schneiderein, Schuster und Friseure.