Neuhausen: Drei attraktive Wohneinheiten nahe Leonrodplatz
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Komplett möbliert und ausgestattet
- Bad mit Dusche
- Ruhige Innenhoflage mit Südwestausrichtung
Beschreibung
Im gemeinschaftlichen Flur befindet sich für die beiden Apartments eine Waschmaschine und ein Trockner. Bei der 2-Zimmer Wohnung befindet sich die Waschmaschine mit Trockner im Abstellraum. Die Terrasse ist Gemeinschaftseigentum.
Die drei Wohneinheiten sind momentan monatlich für insgesamt 4.130,- Euro inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet möbliert vermietet.
Der Mietvertrag für das Apartment 1 läuft noch bis zum 30.11.2026 und für die beiden anderen Einheiten bis zum 31.12.2026. Alle drei Mieter wären an einer Verlängerung des Mietvertrages interessiert.
Die Fassade und die Balkone wurden erst kürzlich saniert, sowie die Fassade der Innenhofseite gedämmt.
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Gemeinschaftsterrasse
Lage
Alles in der Nähe
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Leonrodplatz. Die Bewohner schätzen an dieser Lage vor allem die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schwabing und der Innenstadt.
Schnell erreicht ist auch der nahe gelegene Olympiapark, der zudem ein vielseitiges Freizeitangebot bietet.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen mit der Straßenbahn (Linien 12, 20, 21 und N20) und Bus (53, N43 und N44), Haltestelle Leonrodplatz (5 Minuten zu Fuß). Die U-Bahnlinien U1 und U7 am Rotkreuzplatz sind in
12 Minuten zu Fuß erreichbar oder in 2 Haltestellen.
Mit dem PKW ist man über den nahe gelegenen Ring bestens an das Straßennetz Münchens angebunden.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die 3 Wohnungen sind bis zum Dezember 2026 vermietet und stehen dem neuen Käufer anschließend zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet die Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.