Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Bogenhausen.. Der kombinierte von und Essbereich, grenzt an die umfangreich ausgestatte Küche die über ein Induktionskochfeld verfügt. Verdunklungsgardinen im Wohn-und Schlafzimmer ermöglichen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer offeriert ein integriertes Radio und eine Duschwanne. Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett, welches noch nicht auf den Fotos zu sehen ist und einen Heimarbeitsplatz. Das Cosimawellenbad ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bietet Sport- und Naherholungsmöglichkeiten, genauso wie der ausgedehnte Park "Denninger Anger", der zum Spazieren und Joggen einlädt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rosenkavalierplatz, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Arztpraxen. Der Multiparker: ist auch für größere und schwerere PKW / SUV’s geeignet.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2017
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Blick in den Garten
Garten zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden
Blick in den Garten
Garten zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden
Parken:
Tiefgarage (Multiparker) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe des Arabellaparks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Cosimapark
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Kino
Sportmöglichkeiten:
Cosimabad (Hallenbad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solar
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)