Englschalkinger Straße
81927 München
81927 München
ID 12861
€ 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet;
optional: Garage
optional: Garage
2 Zimmer
ca. 50 m²
Stockwerk 1
ID 12861
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
02.01.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Bogenhausen. Der kombinierte Wohn/ Essbereich, grenzt an die umfangreich ausgestattete Küche die über ein Cerankochfeld verfügt. Verdunklungsgardinen im Wohn-und Schlafzimmer ermöglichen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer offeriert ein integriertes Radio und eine Duschwanne. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über ein Boxspringbett. Das Cosimawellenbad ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bietet Sport- und Naherholungsmöglichkeiten, genauso wie der ausgedehnte Park "Denninger Anger", der zum Spazieren und Joggen einlädt. Gut zu wissen: Im Haus sind zwei Fahrradplätze für Sie reserviert. Sie haben die Möglichkeit, optional einen abschließbaren Duplex-Stellplatz anzumieten.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
2017
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
gemischt, schön und hell eingerichtet
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Blick in den Garten
Garten zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden
Blick in den Garten
Garten zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Englschalkinger Straße
München Cosimapark
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Arabellaparks
- sehr ruhig
- ca. 4,7 km nordöstlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linie S8, Haltestelle Englschalking (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 17 und 37, Haltestelle Cosimabad (11 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 183, 184 und N72, Haltestelle Wilhelm-Diess-Weg (3 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.