09.12.2022
Marktbericht
Zu wenig Angebot beim möblierten Wohnungsmarkt | Deutliche Trendwende beim Immobilienverkauf | Aufwärtstendenz am Münchner Büromarkt | Steigende...
Unsere detaillierten Marktberichte für München bieten einen umfassenden Überblick von historischen Entwicklungen bis hin zu zukünftigen Trends. Durch tiefgehende Analysen des Immobilienmarktes liefern wir fundierte Einschätzungen zu den aktuellen Immobilienpreisen. Vertrauen Sie auf unsere maßgeschneiderten Berichte, um eine solide Grundlage für Ihre künftigen Entscheidungen im Münchner Immobiliengeschäft zu schaffen.
München, 07.12.2023
Der Immobilienmarkt in München war im Jahr 2023 voller Gegensätze. Vermieter sowie Immobilieneigentümer wurden mit unterschiedlichsten Herausforderungen konfrontiert.
Während der Vermietungsmarkt das ganze Jahr über äußerst stark war und die Nachfrage nicht nachließ, präsentierte sich der Wohnimmobilienmarkt von einer ganz anderen Seite:
Preise sanken, und die Nachfrage war spürbar schwächer.
Was steckt dahinter? Die Ära des günstigen Geldes ist vorüber. Seit dem Frühjahr 2022 sind Immobiliendarlehen viermal teurer geworden, was für viele potenzielle Käufer die Finanzierbarkeit in weite Ferne rückte. Als Folge davon stieg das Angebot drastisch an. Wo stehen wir heute, und wie entwickeln sich Preise und Nachfrage weiter?
Für Verkäufer von Wohnimmobilien bedeutet dieser Markt im Wandel, dass nun besonders umfassende Fachkenntnisse bei der Preisfestlegung gefragt sind.
Eine marktgerechte Bewertung und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind wichtiger denn je. Die erfreuliche Nachricht: Vermieter bleiben von den Preissenkungen unberührt. Die Preise und die Nachfrage bewegen sich weiterhin auf einem stabilen Niveau.
In unserem Marktbericht gewähren wir Ihnen viele wertvolle Analysen und Einordnungen des Münchner Immobilienmarktes.
Marktbericht - München, 31.05.2023
Münchner Immobilienmarkt angespannt, aber in Bewegung - Segment ‚Wohnen auf Zeit‘ stellt derzeit wohl stabilste Kapitalanlage dar.