Möblierte Premiumwohnungen in München

Diese Traumimmobilie hat einiges zu bieten. Der Stilmix aus einem denkmalgeschützten Altbaugebäude und dem offenen, modernen Wohnkonzept, verbunden mit einer erstklassigen Ausstattung, verleiht der Wohnung ihre ganz besondere Note. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail und individuell gestaltet. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr schön angelegter Garten (ca. 140 m²) in Südlage, eine eingebettete Terrasse und ein kleiner Vorgarten mit Sitzgruppe.

Im Gartengeschoss-Souterrain empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Deckengewölbe. Durch die offene Bauweise und das zum größten Teil offen gelegte Ziegelmauerwerk wirken die Räume zu jeder Tageszeit sehr einladend und charismatisch. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Massivholzdielen-Parkett ausgestattet.

Der kombinierte Wohn- und Schlafraum grenzt an das großzügige Badezimmer an. Die freistehende Badewanne und die Walk-In-Dusche werden Sie begeistern. Von der Oberlichtdecke fällt sanftes Tageslicht in den Innenraum und ergänzt somit optimal das integrierte Lichtsystem.

Auch die Küche ist erstklassig und unkonventionell. So zaubert die gelungene Kombination aus modernen und alten Elementen, wie zum Beispiel der moderne Küchenblock neben dem alten Holzküchenofen, eine tolle Kochatmosphäre. 

Im Spa-Bereich mit Liege im Vorraum und einem Tepidarium (ca. 40° C warm) können Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen. In beiden Räumlichkeiten können Sie über B&O Lautsprecher Ihre Musik hören und im angrezenden Badezimmer eine Dusche nehmen.

Diese puristische und exquisit gestaltete Erdgeschosswohnung liegt im Herzen von Rottach-Egern. Ruhig gelegen und dennoch zentral können Sie sämtliche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen. Fußläufig befindet sich der Tegernsee mit der bekannten Seestraße, die zum Spazieren und Flanieren einlädt. Die geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit luxuriösen Einbauten aus duftendem Zirbenholz wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der beheizbare und fugenlose Gussboden fügt sich ästhetisch in den Wohnbereich ein. Highlights dieser stylischen Wohnung sind ein Kaminofen und die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse, sowie die nagelneue Sauna im Masterbad.

• Sehr ruhige Lage
• Großer sonniger Südbalkon
• Deckenhöhe 2,80m 
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodengleiche Dusche und Rain-Shower
• Hochwertige Ausstattung (Markenmöbel von Meridian, Hülsta und Hübsch)
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Höhe 2,05m) inklusive
• Überdachter Fahrradständer im Hof

Ganz einfach einkaufen: Gleich schräg gegenüber befindet sich ein neuer, gut sortierter REWE-Supermarkt und in 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Karstadt Schwabing. In der Nähe bietet das Nordbad Wellnessmöglichkeiten und Sportschwimmbecken. Im nahegelegenen Olympia Park kann man wunderbar joggen und spazieren gehen. Außerdem laden zahlreiche Cafes, Bars und Biergärten das ganze Jahr zu gemütlichen Feierabenden ein. 

• Begehrte Wohnlage nahe Maximilianstrasse
• Moderne Küche mit kleinem Essplatz
• Zwei Schlafzimmer, je mit Boxspringbett
• Arbeits-/Gästezimmer mit Schlafsofa
• Modernes Duschbad
• Gäste-WC
• Wunderschöner Parkettboden
• Der Englische Garten und die Isar liegen gleich um die Ecke, hervorragend für alle Jogger oder einfach nur zum Radfahren, Spazierengehen und Entspannen
• Der Hofgarten, die Maximilianstraße und die Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen