Möblierte Premiumwohnungen in München

Luxuriöse Wohnung mit großzügigem, loftartigen Wohncharakter. Der Altbau mit 2,90m Raumhöhe und großen Alufenstern (2,75m) wurde in 2003 kernsaniert.

Außerdem besticht die Wohnung mit den großen Fenstern auf der Ost- und Westseite, sowie der Panorama-Fensterfront, die man komplett öffnen kann. Durch die Ausrichtung in den Innenhof mit alten Kastanienbäumen, ist das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das Schlafzimmer ist ebenso mit einem Eichenparkett verlegt. Zudem verfügt es über sehr hochwertige Einbauschränke, ein Highboard und ein WaterRower Rudergerät.

Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Boffi Designerküche mit Miele Backofen und italienischem Gasherd. Das neuwertige Designerbad ist ausgestattet mit einer sehr großzügigen Walk-In Dusche mit Regenduschkopf, extra Schwallbrause und Vola Armaturen.
Das luxuriöse Domizil wird durch weitere Highlights, wie die finnische Sauna und die Bang & Olufsen Musikanlage abgerundet.

Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Stadt-/Wohnviertel mit Flair und vielen denkmalgeschützten und sanierten Altbauten. Viele Restaurants, Cafés und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bioläden, Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr praktisch ist die direkte Anbindung zum Stadtzentrum - nur 4 U-Bahnstationen zum Marienplatz.

Die exklusive Premiumwohnung liegt in einer gehobenen Wohnanlage gegenüber des Cosimaparks in Bogenhausen und ist die einzige Wohnung auf dem Stockwerk. Zudem ist sie hochwertig möbliert und ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über zwei gemütliche Sofas, sowie einen Essbereich. Im Hauptschlafzimmer ist ein großes Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank vorhanden. Das Kinderzimmer hat einen eigenen Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse - ideal für ein entspanntes Dinner am Abend. Das Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, besitzt ein Bett, einen Schrank, sowie einen Arbeitstisch. Das große und hellgeflieste Badezimmer offeriert eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche mit Glasabtrennung. Die Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zu einem leckeren Frühstück am Morgen ein.

Die Straßenbahnlinien 16 und 17 sind mit einem 2-minütigem Fußweg zu erreichen und fahren direkt ins Zentrum. Auch das Cosimabad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich die Wohnung in der Nähe des Arabellaparks mit Restaurant, Cafés, Geschäften, Kinos und der U-Bahn Linie U4.

Das Viertel Herzogpark ist eine sehr exklusive und zentrumsnahe Wohnlage in München.Der Englische Garten und die Isar sind quasi vor der Haustür und der beliebte Biergarten am Chinesischen Turm ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ein gut sortierter Metzger, eine Bäckerei, Rewe Supermarkt und ein Delikatessenladen sind keine 100m von der Wohnung entfernt. Eine deutsch-englische Schule ist fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle für mehrere internationale Schulen liegt ebenso in der Nähe.

Wohnzimmer:

• Panorama-Fenster mit Blick auf die Isar
• Samsung Smart HD TV und Soundbar mit Bluetooth Subwoofer
• 10 Sitzer, ausziehbar, Esstisch aus Kirschholz

Elternschlafzimmer + 2 weitere Schlafzimmer:

• Separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken
• En-suite Bad
• Französisches Bett, Nachttische aus Kirschholz

Büro/Gästezimmer:

• Monitor, HP Drucker/Fax/Kopierer im Büro
• Zwei überdachte, mit Holz ausgelegte Balkons (in Süd- und Westausrichtung) mit elektrischem Weber-Grill, Esstisch und Stühlen
• Apple Time Capsule Router mit 3 TB für Musik, Foto und Video-Speicher
• Sofabett 200x90cm im Gästezimmer

Küche:

• Nolte Küche mit Granitarbeitsplatte, Edelstahl Spüle und Schränke mit Glasstüren
• Jura J9 Espresso Maschine

Bad:

• Elektronisch beheizter Boden und Handtuchwärmer

Tanken Sie Kraft und aktivieren Sie Ihren Körper im stilvollen Reihenhaus „Sport’INN“ mit großer Terrasse vor einem Gartenteich inmitten des Inntals am Fuße des Wendelsteins.

Morgens auf der beschaulichen Terrasse die frische Bergluft einatmen und in den Tag starten. Danach trainieren Sie Ihre Muskeln mit energiespendenden Yoga- und Fitnesseinheiten im privaten Fitnessraum.

Das Sport'INN ist durch eine Tiefgarage mit Stellplätzen zugänglich, die mit einem Autolift direkt erreichbar sind. So ist ihr Domizil trockenen Fußes von der Tiefgarage aus erreichbar.

Das naturbelassene Grundstück liegt 80 m vom Bahnhof in Brannenburg entfernt. In 45 Minuten erreichen Sie den Münchner Ostbahnhof und in jeweils 15 Minuten die nahe gelegenen Städte Rosenheim und Kufstein (Österreich). Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im aufstrebenden Brannenburg, das ein außerordentlich vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung bietet. Das nahe Sudelfeld, der Wendelstein … und viele Berge laden ambitionierte Ganzjahressportler ein.

Diese wunderschöne, neue und exquisite Loft-Wohnung (fertiggestellt 2022), liegt im Herzen von Neuhausen / Nymphenburg, mit direktem Garten- und Terrassenzugang.

Es erwartet Sie in dieser großzügigen und hochwertigen Loft-Wohnung ein modernes Leben auf zwei Ebenen mit einer Raumhöhe von bis zu 3,30m.

In der gesamten Wohnung befindet sich eine sehr hochwertige, exquisite Ausstattung, mit maßgefertigten Einbauschränken, Designer- Möbeln und Lampen, hochwertigen Armaturen von Dornbracht, Feinsteinzeug in den Bädern, Handtuchheizkörper und viele originale Kunstwerke.

In allen Wohnräumen ist erlesenes Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt, mit Fußbodenheizung und sehr angenehmer Wandheizung.

Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein helles "Einlieger" - Büro mit Tageslichtbeleuchtung und eigenem Eingang ins Freie, eigenem Briefkasten und Videosprechanlage. Ebenso mit direkter Verbindung zur Wohnung. Ausgestattet mit Eiermann Schreibtisch, Design Bürostuhl / Leder / Chrom, Einbauschrank mit Schubläden, bequemer Ledersessel, ISDN Telefonanlage mit Flatrate ins deutsche Festnetz und ins Mobilfunknetz.

Die gesamte Heizungs- und Lichtsteuerung ist smart gesteuert, auf Wunsch auch per Sprache steuerbar.

Ein 50 Zoll TV Fernseher mit Apple AirPlay2, ebenso eine Stereo CD Anlage, mit kleiner CD- und DVD- und Bücher- Bibliothek läd zum Entspannen ein.

Der wunderschöne Nymphenburger Kanal ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und führt direkt in den weltbekannten Nymphenburger Schlosspark und den benachbarten Botanischen Garten mit seinen 16.000 Pflanzenarten. Ideal zum Joggen und für ausgedehnte und erholende Spaziergänge.