Großzügige Villenhälfte in repräsentativer Umgebung

Exklusive Wohnlage zwischen Isarhochufer und Perlacher Forst

Großzügige Villenhälfte in repräsentativer Umgebung

Exklusive Wohnlage zwischen Isarhochufer und Perlacher Forst

Waldfriedenstraße
82031 Grünwald

ID 15022

€ 12.000,-

inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage;
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser

9 Zimmer

ca. 270 m²

ca. 820 m²

ID 15022

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Verfügbar ab

ab sofort für 12-48 Monate

Mindestmietzeit

12 Monate

Personenanzahl

geeignet für 10 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, Haustiere auf Anfrage

Videorundgang

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Grünwald

Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

In einer der besten Lagen Grünwalds liegt diese Villenhälfte für höchste Ansprüche. Das Anwesen wurde in Splitlevelbauweise gebaut und geht insgesamt über 8 Ebenen und bietet perfekte Möglichkeiten für eine größere Familie und zusätzliche Zimmer für Gäste. Das Anwesen wird abgerundet durch eine sehr gepflegte Gartenanlage und einer großen Westterrasse in sehr ruhiger Lage und freiem Blick.

Großer Wohnbereich mit Kamin. Die im englischen Landhausstil gebaute Küche mit schönem Essplatz öffnet sich zum Wohnbereich.

Auf den verschiedenen Ebenen befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ensuitebad und Sauna (im Dachgeschoss), weitere 6 Schlafzimmer und 3 Bäder auf den verschiedenen Ebenen. Ein Büro mit separaten Eingang im Gartengeschoß.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Baujahr

1989

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 170 x 190 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten
Zwei Gästezimmer im Keller
Arbeitszimmer
Drei Bäder

Fußbodenbeläge

Natursteinfliesen, Parkettboden

Möblierung

teils neu, neuwertig, älter als 10 Jahre, gehoben, hochwertig

Küche

Wohnküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Drei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Vier Balkone
Zwei Terrassen
Garten
Sauna
Abstellraum

Parken

Doppelgarage
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 112,60 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Head of International Affairs

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