Möblierte Häuser in München und Umgebung

Das 2015 neu gebaute Reihenmittelhaus ist hochwertig möbliert und ausgestattet. Im 2. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit großer Dachterrasse. Das Bett ist ein Wasserbett. Auf Wunsch kann das Bett auch umgerüstet werden mit 2 normalen Matratzen (2x 2.20cmx1.00cm).
Zu den 3 Schlafzimmern im 1. OG und 2.OG gibt es ein Gästezimmer im Untergeschoß.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 154qm.

Der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt. Gegenüber vom Hauseingang befindet sich das Gartenhaus zum Unterstellen von Rädern, Geräten u.a.

Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, dadurch ist mit niedrigen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom von insgesamt ca. 200,-€/Monat zu rechnen.

Großes und sonniges Einfamilienhaus mit umlaufendem Garten und zwei Garagen in München-Großhadern.

Das Haus ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrsgünstig. Nur 6 Minuten Fußweg zur U-Bahn U6, Haltestelle Großhadern. MIt dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen Richtung Ammersee/Lindau und Richtung Starnberg/Garmisch. Eine E-Lademöglichkeit wird gerade in einer der beiden Garagen installiert.

Entspannung & Wohlbefinden mit Natural Living Ambiente im hochwertig ausgestatteten „Cinema House“ mit Südwest-Glasfront und großer Terrasse, vor natürlich angelegtem Teich, inmitten des Inntals am Fuß des Wendelsteins. Morgens als erstes ganz privat auf der Terrasse die frische Bergluft einatmen und in den Urlaubstag starten. Am Abend sorgt ein gemütliches Heimkino Sofa für maximalen Komfort und liefert gleichzeitig unvergessliche Filmerlebnisse.

Das Cinema House ist durch eine Tiefgarage mit Stellplätzen zugänglich, die mit einem Autolift direkt erreichbar sind. So ist ihr Domizil trockenen Fußes von der Tiefgarage aus erreichbar.

Das naturbelassene Grundstück liegt 80 m vom Bahnhof in Brannenburg entfernt. In 45 Minuten erreichen Sie den Münchner Ostbahnhof und in jeweils 15 Minuten die nahe gelegenen Städte Rosenheim und Kufstein (Österreich). Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im aufstrebenden Brannenburg, das ein außerordentlich vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung bietet. Das nahe Sudelfeld, der Wendelstein … und viele Berge laden ambitionierte Ganzjahressportler ein.

Das Haus bietet höchsten Komfort. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen der Marke Villeroy&Boch. Im 2.OG befindet sich ein Studio mit Arbeits- und Fitnessbereich. Die große überdachte Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lässt sich zusätzlich schattieren. Stellplatz: Tiefgarage (Einzelstellplatz). Zusätzlich gibt es einen reservierten Stellplatz im Freien mit Lademöglichkeit für E-Mobilität.

Verkehrslage: Sehr ruhig und doch in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und Autobahnanschluss.
Schulen: Grundschulen, Realschule, Gymnasium. Kindertagesstätten in der Umgebung.

Bitte beachten Sie: Die Couch und das Sideboard im Wohnzimmer, sowie das Bett und die Kommode im Schlafzimmer werden durch optisch vergleichbare Modelle ersetzt. Das Sonos Soundsystem wird nicht mitvermietet.

Sehr wohnliches und sonniges Familienhaus in ruhiger Wohnlage am nördlichen Münchner Stadtrand in Lerchenau/Harthof, mit guter Anbindung in die City und mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.

Das große Haus bietet ein Elternschlafzimmer und bis zu vier weitere Schlafzimmer, davon mindestens zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer im DG hat eine praktische Büro-Ecke mit Schreibtisch, Stuhl und großem Fenster, die auch gut als Home-Office-Bereich genutzt werden kann.

Zwei schöne Tageslichtbäder stehen zur Verfügung, ein Wannenbad im OG mit großem Fenster und ein sehr modernes Duschbad mit Dachfenster im DG. Zudem ist ein Gäste-WC im EG vorhanden.

Wunderschönes Treppenhaus mit Vollholzgeländer und Stufenauflagen aus Vollholz.

Eine Internet Flatrate (Glasfaser mit bis zu 500 MBit/s) mit WLAN ist natürlich inklusive.

Im UG ist auch viel Platz, ein Hobbyraum mit Gästebett-Sofa und Kicker, sowie ein Multifunktionsraum, der als Abstellraum oder bei Bedarf als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und viel Platz für Aufbewahrung.

Ein großer Balkon und eine große Terrasse, sowie der schöne Garten bieten viele Gelegenheiten für einen Platz an der Sonne.

Zweimal pro Jahr wird ein Gärtner die Hecke, die Bäume und Sträucher im Garten zurückschneiden.

Zur U-Bahn Linie U2 Haltestelle Dülferstraße sind es etwa 12 Minuten Fußweg. Die U-Bahn Stationen Harthof (östlich des Hauses) und Hasenbergl liegen ebenfalls zu Fuß noch gut erreichbar.

Einkaufszentrum Mira-Center mit Supermarkt an der U-Bahn Haltestelle Dülferstraße. Der nächste Edeka und ein Orterer Getränkemarkt sind ca. 800m entfernt.