Ihre Kontaktperson
Selina Bilsing
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-547
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81,69 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80804 München

Schwabing: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
81,69 m²
Baujahr:
2015
Nutzfläche ca.:
86,43 m²
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
2
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Provision

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Beschreibung


Leben direkt am Luitpoldpark

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2015 fertiggestellten und überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 15 Parteienhaus verfügt über einen Aufzug in alle Geschosse sowie einen großzügig angelegten Innenhof. Neben der Lage am Luitpoldpark und der ruhigen Ausrichtung zum Hof zeichnet sich die Wohnung durch ihren hellen und durchdachten Grundriss aus.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine moderne, hochwertige und gleichzeitig praktische Einrichtung in jedem Zimmer. Der großräumige, hell geflieste Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet zudem geschickt alle Wohnräume miteinander. Linkerhand des Flurs befindet sich das 1. Schlafzimmer mit Fenster, Doppelbett, einem Arbeitsplatz sowie einem großen, weißen Kleiderschrank. Das Masterschlafzimmer befindet sich rechterhand des Eingangsbereichs und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon sowie einem 2x2m Bett und einem geräumigen Kleiderschrank. In diesem Rückzugsort können Sie ausgiebig entspannen und sich von einem langen Arbeitstag erholen. Das Masterschlafzimmer verfügt zudem über ein En-Suite-Bad mit Wanne, in welchem moderne Fliesen und Armaturen verarbeitet wurden.
Das Herzstück der Wohnung ist das elegant eingerichtete, lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer, welches durch den Ausblick auf den groß dimensionierten Balkon zum Innenhof noch einladender wirkt - hier lassen sich wunderschöne Abende mit Freunden und der Familie verbringen.
Die angrenzende Tageslicht Küche wird durch eine Glas-Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und ist durch das helle und zeitgemäße Design ein Traum für jeden Hobbykoch und macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplexparker (horizontal, unten) abgerundet, der mit erworben werden kann.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
57,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2015

Immobilienpreisrechner


Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!