verkauft
Strasstrudering: Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Objektart:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca.:
107,9 m²
Baujahr:
2000
Nutzfläche ca.:
159,63 m²
Grundstücksfläche ca.:
210 m²
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etagen:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Lichtdurchflutet und Sonnig
- Große Terrasse
- Eingewachsener Garten
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht. Der durchdachte Grundriss schafft auf kompakte Weise viel Raum zum Wohlfühlen und Entdecken – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit seinen großen Fenstern viel Sonnenlicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Beisammensein im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist stilvoll eingerichtet und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das großzügige Schlafzimmer im ersten Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Träume und Erholung. Ein sonniger Balkon lädt zwischendurch zum Verweilen ein. Gleich daneben befindet sich eines der Kinderzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche.
Im zweiten Kinderzimmer, das Zugang zu einem weiteren Balkon hat, finden die Kleinen ihren eigenen Rückzugsort.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer, heller und beheizter Hobbyraum mit eigener Küchenzeile – ideal für kreative Projekte, Spielstunden oder gemütliche Treffen. Das eigene Duschbad mit Fenster ist stilvoll gefliest und bietet zusätzlichen Komfort.
Willkommen in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht. Der durchdachte Grundriss schafft auf kompakte Weise viel Raum zum Wohlfühlen und Entdecken – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit seinen großen Fenstern viel Sonnenlicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Beisammensein im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist stilvoll eingerichtet und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das großzügige Schlafzimmer im ersten Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Träume und Erholung. Ein sonniger Balkon lädt zwischendurch zum Verweilen ein. Gleich daneben befindet sich eines der Kinderzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche.
Im zweiten Kinderzimmer, das Zugang zu einem weiteren Balkon hat, finden die Kleinen ihren eigenen Rückzugsort.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer, heller und beheizter Hobbyraum mit eigener Küchenzeile – ideal für kreative Projekte, Spielstunden oder gemütliche Treffen. Das eigene Duschbad mit Fenster ist stilvoll gefliest und bietet zusätzlichen Komfort.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121,81 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2000