Waldtrudering: Sonnige 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Einladender Wohnraum mit großer Fensterfront
- Zwei sonnige Balkone
- Geschmackvolle Einbauküche
Beschreibung
Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich das zweite Schlafzimmer und ein praktischer Arbeitsplatz auf der Galerie.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil im Untergeschoss,. Dort befindet sich auch ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz (unten), der dazu erworben werden kann.
Kaufpreis Wohnung 799.000 € + Kaufpreis Stellplatz 22.000 € insgesamt 821.000,- €
Ausstattung
Hochwertig - Großzügig - Sonnig
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates Duschbad
- Bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Hochwertiges Parkett und Fliesenboden
Lage
Stadtnah wohnen
Waldtrudering ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Gärten oder großzügige Gemeinschaftsflächen sind hier keine Seltenheit und geben dem beliebten Stadtteil einen grünen, naturnahen Charakter.
Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in unmittelbarer Nähe erledigen. Doch nicht nur eine gute Infrastruktur zeichnen diese Wohnlage aus. In näherer Umgebung laden verschiedene Restaurants und gemütliche Biergärten zum geselligen Beisammensein ein. Naherholung findet man im Riemer Stadtpark mit dem Riemer See und dem Truderinger Wald, die viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Joggingrunden bieten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 242, Haltestelle Gronsdorf Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Linien 193 und N79, Haltestelle Bahnstraße (7 Minuten zu Fuß)
Mit dem PKW ist man über die Wasserburger Landstraße gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Maisonette-Wohnung steht Ihnen sofort zur freien Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.