Neuhausen: Modern, möbliert - attraktives Apartment mit Balkon
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Kombinierter Wohn-/ Schlaf-/ Essbereich
- Fensterfront mit neuen Schallschutzfenstern
- Balkon mit Holzdielen
Beschreibung
Perfektes Apartment
Das hier angebotene, möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss – mit Lift – einer 1970 erbauten und zentral gelegenen Wohnanlage in Neuhausen.
Mit einer Fläche von ca. 33 m² erfüllt es sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Im stilvollen Wohnbereich mit Schlafnische und kleinem Arbeitsplatz ist ein einladender Essplatz integriert.
Von der großzügigen Fensterfront mit Zugang zum Balkon – auf dem man abends in behaglicher und geschützter Atmosphäre ein Gläschen Wein genießen kann – bietet sich ein schöner Blick auf die charakteristischen Altbauten der Umgebung.
Die abgeschlossene Küche verfügt über eine hochwertige, funktional durchdachte Einbauzeile. Selbst eine eigene Waschmaschine hat hier noch Platz.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet, und die komfortable Ausstattung umfasst – neben einem Waschtisch, WC und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit – auch einen Handtuchheizkörper.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Modern und ansprechend
Das Apartment ist komplett ausgestattet - Einrichtung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.
- Moderne Apartmentküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, kleines Ceran-Kochfeld
- Großes Bett, Kleiderschrank, Fernseher, kleiner Esstisch mit Stühlen, Sideboard
- Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Balkonmöbel und vieles mehr
Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Hervorragende Infrastruktur
Der Eingang des Hauses befindet sich in der Volkartstraße/ Ecke Landshuter Allee. Das Apartment selbst ist zur Volkartstraße ausgerichtet, mit Blick auf schöne Altbaufassaden. Die Bewohner schätzen an dieser Lage vor allem die hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.
Die U-Bahn-Station 'Rotkreuzplatz', Linie U1 und U7, ist bequem in 7 Gehminuten zu erreichen.
Die Tram-Linie 12 Volkartstraße in 4 Minuten. Die nächste Buslinie 144 liegt 2 Minuten entfernt an der Landshuter Allee.
Alle Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich also in unmittelbarer Nachbarschaft und über den Mittleren Ring ist man bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Reihe trendiger Restaurants, Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Grünwaldpark, der am Nymphenburger Kanal entlang in den herrlichen Schlosspark Nymphenburg übergeht, lädt nicht nur an den Wochenenden zum Joggen oder ausgiebigen Spaziergängen ein.
Auch die Nähe zum Olympiapark mit seinem vielseitigen Freizeitangebot und zum Hirschgarten, in dem man einen der beliebtesten und schönsten Biergärten Münchens besuchen kann, runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte Wohnung wurde bis jetzt über Mr. Lodge auf Zeit vermietet. Die Warmmiete betrug 1.450€.
Das Apartment ist frei und steht ab sofort sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.