Laim: Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
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Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Wunderschöne Terrasse
- Gäste-WC
- Einzelstellplatz
Beschreibung
In München- Laim erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigen 110,83 m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im Erdgeschoss einer 1968 erbauten und mit viel Grün umgebenen Wohnanlage.
Sie vereint Komfort, Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem behaglichen Zuhause.
Raum für Ihre Wohnträume
Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich harmonisch zur großen Terrasse öffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein eigener Abstellraum und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Gartenbereich der Anlage rundet das Wohngefühl ideal ab – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die gern im Grünen sind.
Kaufpreis Wohnung 830.000,-€ + 1 Einzelstellplatz 25.000,-€ = 855.000,-€
Ausstattung
In den Wohnräumen sorgt ein schöner Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC mit strapazierfähigen, stilvollen Fliesen ausgestattet sind.
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle nötigen Elektrogeräte.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ansprechende Sanitärelemente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für Familien, Grillfreunde oder ruhige Stunden im Freien.
Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung steht ein geräumiger Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint klassische Elemente mit praktischer Ausstattung – ideal für alle, die ein wertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Das abgebildete Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Die Wohnlage befindet sich im Münchner Stadtteil Laim, einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im Westen der Stadt.
Ihre Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, wie Grundschule, Kindertagesstätten, etc. und Freizeitangebote, wie der nahegelegene Hirschgarten und der Schlosspark Nymphenburg, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten, sind fußläufig erreichbar.
Mit Bus, Tram und S-und U-Bahn ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Diese Kombination macht die Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in München suchen.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte 4-Zimmer Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.