Fasangarten: 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse – frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Sonnige Dachterrasse
- Ansprechende Raumaufteilung
- Wertige Ausstattung
Beschreibung
Ideal für Paare oder kleine Familien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offener Küche – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen gemütliche Rückzugsorte. Das modern gestaltete Duschbad ist mit einem Waschtrockner ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Außenwendeltreppe vom Balkon aus erreichbar ist. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende oder entspannte Grillrunden mit Blick über die Umgebung. Ein kleines Gartenhäuschen bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Gartenmöbel und andere Gegenstände.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Fazit: Einladend, hell und durchdacht – diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Lebensqualität in idealer Lage.
Kaufpreis Wohnung 599.000,-€ + 1 Duplex-Stellplatz 23.000,-€ = 622.000,-€
Ausstattung
Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung im Überblick-unter anderem:
Flachbildfernseher mit Kabel-TV, DVD-/Blu-ray-Player
- Schlafzimmer mit Boxspringbett (180 x 200 cm)
- Kinder-/ Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Lampen
- Bad mit Rainshower-Dusche und Waschtrockner
- Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen,
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Bettwäsche und Handtücher, Bügelbrett, Bügeleisen und
Einziehen, wohlfühlen, leben – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das abgebildete Mobiliar und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Die Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Fasangarten – einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn-Linie S3 (Haltestelle Fasangarten) ist in etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Direkt vor der Tür, nur 1 Minute entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Plassenburgstraße mit Anschluss an die Linie 145. Weitere Verbindungen bieten die nahegelegenen Haltestellen Hochäckerstraße (Linien 139 und 145), die in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte und voll ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.