verkauft
Oberföhring: Große 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Loggia
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
86,37 m²
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Großzügiger Wohn- / Essbereich
- 2 TG-Einzelstellplätze
- Neues Badezimmer und Gäste-WC
Beschreibung
Unweit den Isarauen befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 3. OG einer Anfang der 90er-Jahre durch die Bayerische Hausbau unter dem Namen Prinz Eugen errichteten Wohnanlage.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, die dank ihrer Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten und kann ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Loggia.
Bad und Gäste-WC wurden im Mai 2025 sehr ansprechend komplett erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein großer und ein normaler Stellplatz in der Tiefgarage.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, die dank ihrer Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten und kann ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Loggia.
Bad und Gäste-WC wurden im Mai 2025 sehr ansprechend komplett erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein großer und ein normaler Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1989