Einzigartiges Reihenhaus in Toplage – komplett renoviert
Stilvoll modernisiert, mit Garten und außergewöhnlichem Charakter
80803 München
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
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Dieses großzügige, vollständig möblierte Haus in München-Schwabing bietet auf rund 230 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Das gesamte Objekt wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sieben gut geschnittene Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine angenehme Kombination aus Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Designerstücke und ausgewählte Kunstobjekte prägen das stilvolle Interieur und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.
Eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt die nachhaltige Warmwassergewinnung, während eine integrierte Entkalkungsanlage für besonders weiches, angenehm nutzbares Leitungswasser im gesamten Haus sorgt. In Verbindung mit Garten und Terrasse entsteht so ein seltenes Stadtjuwel in ruhiger Schwabinger Lage.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bibliothek
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
begehbarer Schrank
Drei Bäder
Gäste WC
5 Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Zwei Terrassen, Dachterrasse
Garten
Mähroboter, Elektrische Rollläden, Abstellraum, Speicherabteil
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,02 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Mannheimer Straße
München Schwabing
- beste Wohnlage
- in der Nähe der Münchner Freiheit
- sehr ruhig
- ca. 3,0 km nördlich von München-Zentrum
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (6 Minuten zu Fuß)
Linie U6, Haltestelle Dietlindenstraße (9 Minuten zu Fuß)
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (9 Minuten zu Fuß)
Linien 140, 141, 142, N40 und N41, Haltestelle Parzivalplatz (11 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt. Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als sechs Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten. In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
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Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mieter getragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.