80804 München
zzgl.: Strom;
optional: Garage
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- Hochwertige Designer-Ausstattung: Lampen und Leuchten von Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith Leuchten, Geräte von Miele, Induktionsherd Küppersbusch, Armaturen Hansa Canyon, Stühle von Vitra, Küchen-Esstisch USM Haller
- Design-Qualität bis ins Detail: alle Zimmertüren sind mit Echtsteinbeschichtung und Bronzetürbeschlägen versehen.
- Küche von Poggenpohl, massive Silestone-Arbeitsflächen und Verkleidungen, Miele-Geräte, extragrosser Kühlschrank inkl. Nullgradzone, extragrosses Gefrierabteil, Induktionsherd Küppersbusch und Miele-Backofen, Spülmaschine, Jura Kaffeevollautomat, Effektlampen Catellani&Smith, LED Fullcolour Rückwand, Leuchten von Ligne Roset
- USM Haller Küchen-Esstisch
- Steinwand mit integrierten Wandkamin
- HomeEntertainment System Harman Kardon
- Hansa Canyon-Armaturen in Bad und Küche
- Bad 1: mit begehbarer grosser Dusche mit Multicolour Rain-Shower System und massgefertigtem Waschbecken aus indischen Granit, schreinergefertigter Unterbauschrank, mit toskanischer Strukturputz an den Wänden, sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
- Bad 2: mit extragrosser Badewanne und massgefertigtem Marmorwaschbecken mit schreinergefertigten Einbauschränken und Unterbauschrank, toskanischer Strukturputz sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
- Waschtrockner in der Wohnung, im Bad 2 im Einbauschrank integriert
- Zwei Balkone: Full LED multicolour Flächenleuchten für den großen Balkon; großer Balkon mit kompletter Südausrichtung, der kleinere Balkon mit Ostausrichtung, Sonnenliegen und Balkontisch mit Bestuhlung inklusive
Sehr praktisch in dieser Lage: optional Tiefgaragenstellplätze (extrabreit ca 2,85m) für je EUR 120.- optional verfügbar
Lage: Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. In diesem Stadtteil mangelt es nicht an Freizeitangeboten.
Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den nahe gelegenen Luitpoldpark, Olympiapark und natürlich in den Englischen Garten. Dort liegen mit dem Seehaus, Aumeister und der Hirschau die beliebtesten Biergärten. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten in den Freibädern Georgenbad und Ungererbad.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur Tramhaltestelle Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße und U-Bahnhaltestellen "Scheidplatz", "Bonner Platz" sowie "Hohenzollernplatz" kann die Anbindung an das Verkehrsnetz als optimal bezeichnet werden. Alle Haltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Taxistand befindet sich in ca. 3 Gehminuten fußläufig.
In ca. 10 Minuten gelangen Sie somit in die Münchner Innenstadt, in 30 Minuten zum Münchner Flughafen. Der Kurfürstenplatz und der traumhafte Elisabethmarkt sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Flachbildfernseher, Home Cinema
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Zwei Balkone, Südbalkon, Ostbalkon
Garten zur Mitbenutzung
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,10 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Düsseldorfer Straße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe des Luitpoldparks
- sehr ruhig
- ca. 3,4 km nördlich von München-Zentrum
Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Scheidplatz (5 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.<br />Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.<br />In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
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Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mieter getragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.