83700 Rottach-Egern
ID 14616
€ 5.000,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
6 Zimmer
ca. 187 m²
ID 14616
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Dieses charmante 6-Zimmer Haus befindet sich in einer der besten Lagen direkt am Tegernsee, im idyllischen Rottach-Egern. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine geschmackvolle Einrichtung mit alpinem Flair – stilvoll und funktional zugleich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Über den gepflegten Garten führt ein Fußweg unmittelbar zum Ufer des Tegernsees – ein echtes Plus für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und gehobener Infrastruktur. Die nahegelegene Seestraße mit ihren Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Baujahr
1985
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Stapelbett 90 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Vier Bäder
Gäste WC
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Stapelbett 90 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Vier Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Terrakottafliesen, Fliesenboden, Parkettboden, PVC Boden
Möblierung
überwiegend neu, sehr gut, gehoben
Küche
Einbauküche, Spülmaschine, Mikrowelle, Gasherd, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, elektrischer Backofen, Kaffeevollautomat, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Großer Balkon
Zwei Terrassen
Seeblick, Bergblick
Garten
Infrarotsauna
Zwei Terrassen
Seeblick, Bergblick
Garten
Infrarotsauna
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Immobilienberater Rottach-Egern
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.