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Dieses charmante 6-Zimmer Haus befindet sich in einer der besten Lagen direkt am Tegernsee, im idyllischen Rottach-Egern. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine geschmackvolle Einrichtung mit alpinem Flair – stilvoll und funktional zugleich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Über den gepflegten Garten führt ein Fußweg unmittelbar zum Ufer des Tegernsees – ein echtes Plus für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und gehobener Infrastruktur. Die nahegelegene Seestraße mit ihren Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Ausstattung
Informationen
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Stapelbett 90 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Vier Bäder
Gäste WC
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Zwei Terrassen
Seeblick, Bergblick
Garten
Infrarotsauna
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Immobilienberater Rottach-Egern
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