Repräsentative Villa mit Panoramaseeblick

Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Gästehaus

Repräsentative Villa mit Panoramaseeblick

Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Gästehaus

Wilhelmshöhenstraße
82319 Starnberg

ID 14680

€ 14.900,-

inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser

6 Zimmer

ca. 540 m²

ca. 1798 m²

ID 14680

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-18 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 7 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Videorundgang

Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.

Starnberg

Dieses außergewöhnliche Anwesen am begehrten Almeidahügel von Starnberg empfängt seine Bewohner mit zeitloser Eleganz. Bereits das großzügige Entrée setzt ein klares Statement für Stil und Qualität. Umgeben von einem traumhaft gepflegten Garten eröffnet sich ein weiter Blick auf den Starnberger See – ein Panorama, das den Alltag veredelt.

Das Haupthaus überzeugt mit einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung. Der private Rückzugsbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, separater Ankleide und Bad en suite. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei Backöfen – ideal für ambitionierte Gastgeber. Ein verglaster Kamin verbindet Wohnlichkeit mit modernem Design.

Besonderes Highlight ist der exklusive Indoor-Wellnessbereich mit einem 8 x 3 Meter großen Pool inklusive Gegenstromanlage und Massagedüsen sowie Sauna. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Gästehaus mit zwei Zimmern, Küche und Bad – ideal für Besucher, Au-pair oder Homeoffice (nicht fotografiert). Fotovoltaik und Wärmetauscher unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch dieses Anwesens.

Ein Refugium für Paare oder Familien, die Lage, Privatsphäre und kultiviertes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitszimmer
Musikzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
2 Gäste-WC

Fußbodenbeläge

Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung

Möblierung

neuwertig, teils Antiquitäten, 2-4 Jahre, hochwertig

Küche

hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
Alarm-System
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Loggia
Terrasse, Dachterrasse
Seeblick, Panoramablick
Garten
Infrarotsauna
Pool
Klimaanlage

Parken

Doppelgarage
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Svenja Stephan

Consultant | Vermietung

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Lage des Objekts

Wilhelmshöhenstraße

Starnberg

gehobene Wohnlage
sehr ruhig
ca. 25,4 km südwestlich von München-Zentrum

Mehr zur Umgebung

S-Bahn

Linie S6, Haltestelle Starnberg (20 Minuten zu Fuß)

Bus

Linie 982, Haltestelle Starnberg, Ernst-Heimeran-Weg (10 Minuten zu Fuß)
Linie 964, Haltestelle Starnberg, Pilotystraße (15 Minuten zu Fuß)

Häufige Fragen

Was kostet Mr. Lodge?

Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).

Wie kann ich über Mr. Lodge eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.

Was ist hinsichtlich des Mietzeitraums zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.

Warum gibt es Wohnungen für 1-6 Monate und für 6-36 Monate?

Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.

Kann ich die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen?

Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

Ist eine virtuelle Besichtigung möglich?

Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.

Muss ich die Wohnung bei Auszug selbst reinigen?

Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.

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