Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet;
optional: Garage
optional: Garage
6 Zimmer
ca. 212 m²
Stockwerk 2
ID 12846
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die traumhafte 6-Zimmer Wohnung liegt im noblen Stadtteil Nymphenburg und verfügt über einen eleganten Wohnbereich mit Ofen und Klavier, sowie einer bequemen Couch auf der man entspannte TV-Abende verbringen kann. Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten das ideale Zuhause für eine Familie. Die helle und moderne, halb offene Küche grenzt an den hellen Essbereich. Auf den vier Balkonen kann man herrliche Stunden in der Sonne genießen. Sehr praktisch ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich viel Stauraum bietet. Neben dem weltbekannten Schlosspark, dominieren Grünanlagen und denkmalgeschützte Gebäude in diesem Viertel. Die Tram-Haltestelle Hubertusstraße liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Bitte beachten Sie, dass der Kamin im Arbeitszimmer ausschließlich dekorativen Zwecken dient.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Arbeitszimmer
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Arbeitszimmer
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
teils Antiquitäten, teils neuwertig, schön und hell eingerichtet, exklusiv
Küche
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Milchschäumer, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Vier Balkone
Keller
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 300,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Giulia Fabiani
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- gehobene Wohnlage
- in der Nähe des Nymphenburger Kanals, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks
- sehr ruhig
- ca. 5,1 km nordwestlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U1 und U7, Haltestelle Rotkreuzplatz (19 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 12, Haltestelle Hubertusstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 17 und N17, Haltestelle Schloss Nymphenburg (7 Minuten zu Fuß)
Linien 17 und N17, Haltestelle Schloss Nymphenburg (7 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 151, 51 und N78, Haltestelle Schloss Nymphenburg (7 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.