Berg, Höhenrain: Einfamilienhaus mit Blick auf Pferdekoppeln
Dieses charmante Einfamilienhaus in Berg am Starnberger See überzeugt durch seine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Möblierung. Der offene Wohnbereich mit Kamin und hochwertiger Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, in der zwei PKW bequem nebeneinander Platz finden – mit zusätzlichem Raum für Motorrad oder Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an München.
Ausstattung:
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, gut, sehr gut
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Zwei Terrassen
Großer Garten
Abstellraum, Keller
Zwei Terrassen
Großer Garten
Abstellraum, Keller
Parken:
Doppelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Umgebung
Wohnen in Berg am Starnberger See
Einkaufsmöglichkeiten:
Getränkehändler, Bäcker
Essen und Trinken:
Restaurants, Biergärten
Sportmöglichkeiten:
Sportanlage, Tennisanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,71 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,71 kWh/(m²*a)