Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet, Garage
3 Zimmer
ca. 82 m²
Stockwerk 2
ID 13128
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Sehr schöne möblierte 3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon und elegantem Wannenbad in sehr begehrter und guter Wohnlage in Schwabing, ruhig und grün. Der großzügige Balkon ist von Wohnzimmer und Küche aus begehbar und uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde gerade frisch in elegantem und designorientiertem Retro-Stil liebevoll ausgestattet und möbliert. Sehr schnelles Internet ist inklusive (Vodafone CableMax 1000, bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload), ebenso ein geräumiges Kellerabteil. Ein eigener Waschtrockner steht im Waschraum im Haus zur Verfügung. Sehr praktisch auch der Pkw-Garagenstellplatz vor dem Haus (Duplexparker in einer ebenerdigen Garage direkt vor dem Haus), der optional hinzugemietet werden kann. Beste Anbindung mit kurzem Fußweg an die U-Bahn Linie U6 und den Lufthansa-Airportbus an der Haltestelle Nordfriedhof. Ein Lebensmittelgeschäft und Biergarten/Gaststätte befinden sich in der nahen Umgebung, weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Biergarten Aumeister und zum Seehaus. Zur Münchner Freiheit mit zahlreichen Cafes und Kinos nur zwei U-Bahn Stopps.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1974
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, Designer Stil
Küche
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Sehr schöner großer Südbalkon
Blick ins Grüne
Abstellraum, Keller
Blick ins Grüne
Abstellraum, Keller
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 180,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 180,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead | Vermietung
Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?
Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Füllen Sie dazu einfach nur unsere Suchanfrage aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Suchanfrage stellenLage des Objekts
Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Englischen Gartens
- ruhig
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- ca. 3,9 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U6, Haltestelle Nordfriedhof (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 150, Haltestelle Amsterdamer Straße (4 Minuten zu Fuß)
Ähnliche Wohnungen
ab sofort für 6-24 Monate
3 Zimmer
55 m²
München-Schwabing
2.200
€/Monat
ab sofort für 6-18 Monate
2 Zimmer
96 m²
München-Schwabing
2.950
€/Monat
01.02.2026 für 6-24 Monate
2 Zimmer
63 m²
München-Schwabing
2.300
€/Monat
01.02.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
50 m²
München-Schwabing
1.990
€/Monat
01.02.2026 für 6-12 Monate
2 Zimmer
67 m²
München-Schwabing
2.400
€/Monat
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.