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Altbauflair in Toplage Englischer Garten

Ursulastraße
80802 München
ID 4261
€ 2.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet

2 Zimmer
ca. 55 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.09.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Videorundgang

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und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die Altbauwohnung in Toplage nahe des Englischen Gartens besticht durch ihren klassischen Fischgrätparkettboden und die ruhige Lage, da alle Fenster zum Hinterhof ausgerichtet sind. Der Grundriss ist ideal geschnitten und der helle Wohnraum sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist vollständig mit Geschirr sowie allen wichtigen Küchenutensilien ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen.

Hinweis: Der Fernseher ist ausschließlich internetbasiert und funktioniert daher nur über eine Internetverbindung. Es gibt keinen Antennenanschluss, weshalb traditionelle Fernsehprogramme nicht empfangen werden können. 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
3. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1893
Zimmer
Wohnzimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung
teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 600 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Ursulastraße

München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)

  • beste Wohnlage
  • zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße
  • ca. 2,6 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (4 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 23, Haltestelle Münchner Freiheit (4 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45, Haltestelle Münchner Freiheit (4 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Thiemestraße (9 Minuten zu Fuß)

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