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Sehr charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in München-Laim, westlich der City

Angebot 343932
Verfügbar ab ab sofort für 6-48 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.200,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 86 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Doppelhaushälfte Adresse Weiß-Ferdl-Straße, 80689 München
Laim ca. 7,2 km westlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere

Specials:

  • das Haus wurde in 2014 komplett liebevoll renoviert (neues Bad/WC, neue Küche, neue Böden, neue Fenster etc.) und neu eingerichtet
  • wunderbar hell und sonnig
  • Internet inklusive (highspeed, download bis zu 100 Mbit/s)
  • 2-3 Schlafzimmer (1.SZ, 2.SZ und ein als SZ/GästeZi nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht)
  • ausgebautes Dachspitz -kann auf Anfrage auch als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer ausgestattet werden
  • großer Hiobbyraum  - kann auf Anfrage als Gästezimmer ausgestattet werden
  • sehr schöne Terrasse
  • sehr schöner Garten (Gartenpflege kann optional vom Vermieter übernommen werden, Kosten nicht in der Miete enthalten)
  • ruhige Wohnlage

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung in die City: in nur 20-25 Min sind Sie schon in der City am Hauptbahnhof (mit Bus 168 und U-Bahn U5, die Bushaltestelle liegt nur 190m entfernt).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Trockner
Aufzug
Balkon
Garage
Baujahr:
1960
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
sehr schöne zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 100.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöne große Terrasse
Garten
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 106,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Gondrellplatz 18 (13 Minuten zu Fuss)
  • Willibaldstrasse 168 und N48 (2 Minuten zu Fuss)
  • Mitterfeldstrasse 57 (10 Minuten zu Fuss)
  • Krokusstrasse 167 und 56 (12 Minuten zu Fuss)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Restaurants, Stehcafes