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3 Zimmer Wohnungen (München)

Zwischen Münchner Freiheit und Englischen Garten - Wunderschöne Wohnung, ruhig im Rückgebäude

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 2955574
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.800,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 76 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, Haustiere auf Anfrage

Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in Alt-Schwabing, zwischen Leopoldstraße und Englischem Garten. Sehr ruhig im Rückgebäude gelegen. 

Special: die Wohnung ist mit einer in der Wand verbauten Hightech-Wandheizung ausgestattet, die ein ganz besonders angenehmes Raumklima bewirkt.

Hervorragende Lage mitten in Altschwabing:

  • nur ein Katzensprung (ca. 4 Min) zum Englischen Garten und die Münchner Freiheit mit U-Bahn U3 und U6 liegt um die Ecke
  • von dieser Wohnung aus erreichen Sie die Allianz SE in der Königinstraße und in der Leopoldstraße und die Munich RE in der Leopoldstraße auch bequem zu Fuss in wenigen Minuten.

Hervorrangende Anbindung an die U-Bahn:
zur U-Bahn U3 und U6 an der Münchner Freiheit ca. 200m oder 2 Min Fussweg, und zur Allianz SE und Munich RE nur 1 Station mit der U-Bahn bis Giselastraße (1 Min Fahrzeit)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
zum Innenhof, zur Straße
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1890
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
hochwertig, Designer Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, gut ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 32.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 110,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 193,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 110,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis 18. April 2017
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (4 Minuten zu Fuß)
  • Linie 23, Haltestelle Münchner Freiheit
  • Linien 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45, Haltestelle Münchner Freiheit (3 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Karstadt, Metzger, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Mc Donald´s, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes