Moderne Doppelhaushälfte in Allach-Untermenzing
zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
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Die hochwertige Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes und familienfreundliches Wohnkonzept mit separaten Bereichen für Kinder und Eltern.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, viel Stauraum und integriertem Weinkühler. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick ins Grüne schafft einen besonders schönen Platz zum Entspannen.
Zusätzlichen Komfort bietet der Keller mit einem gut strukturierten Vorratsraum sowie einem Hobbyraum mit elektrischer Leinwand – ideal beispielsweise als Heimkino oder Freizeitraum.
Das Haus verbindet hochwertiges, familienfreundliches Wohnen mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem grünen Stadtteil in München-Untermenzing. Die Nähe zur Angerloh und Würm bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig sind die Münchner Innenstadt mit öffentlichem Verkehr sowie die A8 und A99 gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Rund um das ca. 800 m entfernte EVER.S finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Lidl, REWE, dm und Rossmann.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kosten in der Miete enthalten
Garten
Keller, Speicherabteil, Abstellraum
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Angerlohstraße
München Allach
- gute Wohnlage
- ca. 9,5 km nordwestlich von München-Zentrum
Linien 162 und 163, Haltestelle Krautheimstraße (2 Minuten zu Fuß)
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