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Großzügige Luxuswohnung in Toplage Maxvorstadt

Neureutherstraße
80798 München
ID 4242
€ 5.800,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

5 Zimmer
ca. 155 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten. Die hohen Räume begeistern mit Stuckdecken und Massivholzparkett. Neben diesen Details findet man im Esszimmer und in einem Schlafzimmer original-restaurierte Jugendstil-Deckenmalerei, welche im Flur weiter zu sehen sind. Die hochwertige Wohnküche mit großem Südbalkon zum Innenhof lädt zu Verweilen ein. Im separatem Hauswirtschaftsraum finden Sie eine Waschmaschine und Trockner. Hierüber hinaus gibt es ein praktisches abschließbares Fahrradhäuschen im Hof, ausgestattet mit einem Wasseranschluss um die Räder zu reinigen und einem Stromanschluss um e-Bikes aufzuladen. Sowie eine optionale Tiefgarage in der Nähe (nicht im Haus).

Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Ausrichtung
zur Straße, zum Innenhof, Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
Altbau Jahrhundertwende 1908 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer
Wohnzimmer mit Ledersitzgruppe
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Steinboden
Möblierung
hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche
hochwertige Wohnküche, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV, Mehr als 100 TV-Programme
DVD-Player
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Südbalkon
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Anna Dokter

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Lage des Objekts

Neureutherstraße

München Maxvorstadt - Rund um den Josephsplatz

  • sehr gute Wohnlage
  • ruhig
  • ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstraße (4 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153 und 154, Haltestelle Josephsplatz (3 Minuten zu Fuß)

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