Einzigartige Dachgeschosswohnung über zwei Etagen

Bertelestr.
81479 München
ID 14193
€ 3.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Garage

4 Zimmer
ca. 137 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
01.10.2026 für 6-10 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im angesehenen Stadtteil Solln, in mitten einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner idyllischen Fenstersitzgelegenheit bietet er einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die moderne U-förmige Küche überzeugt durch viel Arbeitsfläche und hochwertige Ausstattung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem ein gemütliches Hauptschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem schönen Homeoffice / Gästebereich und einem angrenzenden Badezimmer einen separaten Rückzugsort bietet.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung – das perfekte Zuhause für Familien, die ein besonderes Wohnambiente suchen.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1988
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Möblierung
neuwertig, sehr gut
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Weinkühlschrank, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Durchreiche zum Wohnzimmer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Blick ins Grüne
Gemeinschaftsgarten
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, zwei Schreibtische, Klavier, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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Lage des Objekts

Bertelestr.

München Solln

  • gehobene Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 8,7 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Solln (15 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 134, Haltestelle Bleibtreustraße (4 Minuten zu Fuß)

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