Einzigartige Dachgeschosswohnung über zwei Etagen
Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im angesehenen Stadtteil Solln, in mitten einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner idyllischen Fenstersitzgelegenheit bietet er einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die moderne U-förmige Küche überzeugt durch viel Arbeitsfläche und hochwertige Ausstattung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem ein gemütliches Hauptschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem schönen Homeoffice / Gästebereich und einem angrenzenden Badezimmer einen separaten Rückzugsort bietet.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung – das perfekte Zuhause für Familien, die ein besonderes Wohnambiente suchen.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1988
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Möblierung:
Neuwertig, 3-5 Jahre, sehr gut
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Weinkühlschrank, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Durchreiche zum Wohnzimmer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Blick ins Grüne
Gemeinschaftsgarten
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, zwei Schreibtische, Klavier, Keller
Gemeinschaftsgarten
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, zwei Schreibtische, Klavier, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Solln
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Metzger, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)