Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Design-Neubau in Solln

Durchdachtes Raumkonzept mit sonniger Südwest-Dachterrasse

Wolfratshauser Straße
81479 München
ID 14884
€ 3.100,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

3 Zimmer
ca. 86 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
01.08.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Moderne 3 Zimmer Wohnung in einem exklusiven Gebäude in Solln mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung überzeugt durch eine offene und durchdachte Raumgestaltung, die Koch-, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer edlen Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Wohnambiente. Das stilvolle Bad verfügt über moderne Feinsteinzeugfliesen und eine praktische Waschtrockner-Kombination. Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse mit Outdoormöbeln und Gasgrill. Große Aluminiumfenster mit Schallschutzklasse 3 sowie elektrisch steuerbare Raffstores gewährleisten optimalen Komfort, Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Smart-Home-Steuerung, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine intuitive Bedienung der Haustechnik ermöglicht.
 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
2020
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung
teils neuwertig, gemischt, 1-3 Jahre, 5-10 Jahre, älter als 10 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig, exklusiv
Küche
hochwertige Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Dachterrasse
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 160,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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Lage des Objekts

Wolfratshauser Straße

München Solln

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Forstenrieder Parks
  • ruhig
  • ca. 8,4 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Solln (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 135, Haltestelle Ringelnatzweg (2 Minuten zu Fuß)
Linie 134, Haltestelle Stridbeckstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 135 und 270, Haltestelle Melchiorstraße (5 Minuten zu Fuß)

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