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Repräsentative Architektenwohnung in Toplage

Clemensstraße
80796 München
ID 12306
€ 4.950,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

4 Zimmer
ca. 120 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, Haustiere auf Anfrage

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese wunderschöne Altbauwohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und mit zwei sehr schönen Schlafzimmern. Das 3.Zimmer wurde mit einer transparenten Wand aus Metall und Glas vom Flur separiert und kann als Arbeitszimmmer oder Schlafzimmer (Einzelbett 90x200 cm) genutzt werden. Hervorzuheben ist auch das Designerbad mit hochwertigen Fliesen und illuminiertem Skylight über der Dusche.

Sehr beliebte und gehobene Wohnlage in der Clemensstraße, ganz in der Nähe vom Bayernplatz und Luitoldpark. Zur U-Bahn U2 am Hohenzollernplatz sind es nur ca. 450 m bzw. 6 Minuten Fußweg. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der Nachbarschaft.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau Jahrhundertwende mit hohen Räumen
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Designer-Zementboden
Möblierung
teils Antiquitäten, neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Espressomaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Blick in den begrünten Innenhof
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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Lage des Objekts

Clemensstraße

München Schwabing

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe des Luitpoldparks
  • sehr ruhig
  • ca. 2,8 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12 und 28, Haltestelle Clemensstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (5 Minuten zu Fuß)

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