Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in München-Laim, und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie, zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit Einbauschrank und zwei vollwertigen Arbeitsplätzen, sowie eine moderne, offene Küche mit Frühstücksbar und ein Badezimmer mit hochwertigen sanitären Anlagen. Der Balkon ist sonnig ausgerichtet und mit einem Tisch und vier Stühlen ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Sodastream und Spülmaschine. Darüber hinaus sind eine Waschmaschine und eine Spülmaschine vorhanden. Die hochwertigen Eichenholzböden sind geölt und es gibt Design-Lampen von Neona. Die Wohnung verfügt über eine Smarthome-Steuerung für Rollläden und Heizung sowie eine Fußbodenheizung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Gartenanlage mit Spielplatz.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sie erreichen die U5 in 7 Minuten zu Fuß und sind in 15 Minuten am Odeonsplatz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Der Westpark mit Sportmöglichkeiten ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Zudem sind die Autobahnen A95 (Berge, Tirol, Starnberger See) und A96 (Ammersee, Allgäu) gut erreichbar.

Das Haus wurde 2016 entkernt und aufgestockt. Es erfuhr eine umfassende Kernsanierung und den Neubau des Dachgeschosses im selben Jahr.