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Zur Miete: Hochwertige 4-Zimmer Wohnung
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
4 Zimmer
ca. 110 m²
Stockwerk 3
ID 11135
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 5 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.
- Stylisch, hochwertig & modern eingerichtet und ausgestattet: harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten - so wohnt man gerne!
- Sonnige Wohnküche mit großem Esstisch und Wohnbereich sowie mit großem Südbalkon
- Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer mit trendigem Arbeitsbereich mit Schreibtisch
- Zwei große Bäder
- Zwei große Balkone
- Optimaler Grundriss: Wohn- und Gästebereich im vorderen Teil, zwei weitere Schlafzimmer im rückwärtigen Bereich
- Fußbodenbeläge: moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Großer und heller Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss des Hauses mit eigener Waschmaschine & Trockner
- Innenhofterrasse mit Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Sehr praktisch: die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen
Hochwertige Schallschutzfenster: bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr auf den südlich an die Hildachstraße angrenzenden Gleisanlagen kaum zu bemerken.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: zu den modernen und trendigen Pasing Arcaden nur ca. 800 m oder 10 Min. Fußweg.
Sehr gute Anbindung an die S-Bahn und überregionalen Zugverkehr: S3 - S8 und DB direkt am Pasinger Bahnhof: nur ca. 12 Min. oder 1000 m Fußweg zum Pasinger Bahnhof Zugang Nordseite.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zwei Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof, ein Schlafzimmer liegt zur Straße
Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
2017
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung
3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, Designer Stil, moderne Linie, eleganter Stil
Küche
moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Zwei grosse Balkone, Südbalkon, Nordbalkon
Freier Blick, Blick in den begrünten Innenhof
Gemeinschaftsgarten
Abstellraum
Zwei grosse Balkone, Südbalkon, Nordbalkon
Freier Blick, Blick in den begrünten Innenhof
Gemeinschaftsgarten
Abstellraum
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 100,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 100,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 66,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 66,80 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Hildachstraße
München Pasing
- durchschnittliche Wohnlage
- ruhig
- ca. 8,3 km westlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linien S20, S3, S4, S5 , S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (12 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 161 und 162, Haltestelle Nusselstraße (4 Minuten zu Fuß)
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