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Bestlage direkt am Englischen Garten. Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Schwabing

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Objekt-Nr. 2625729
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

In sehr begehrter Lage direkt am Englischen Garten liegt diese sehr schöne, hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung

  • Toplage in der Königinstrasse
  • Neubau 2006
  • Die Deckenhöhe beträgt 2,80m!
  • Hochwertige Einrichtung
  • Die Möblierung im zweiten Schlafzimmer ist variabel - entweder als Schlafzimmer oder als Arbeits/Gästezimmer nutzbar - das erste Foto zeigt beide Möglichkeiten
  • Innenhoflage (Wohnzimmer) mit Terrasse
  • Englischer Garten vor der Tür
  • Optional Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz)
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
Hochparterre mit Aufzug
Baujahr:
2006 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, schön und hell eingerichtet, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Kabel-Internet mit Flatrate (Download bis zu 20.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Ostbalkon
Westterrasse
kleiner Garten
Abstellraum, Elektrische Rollläden
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 150,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 82,200 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Einzelgarage 150,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, direkt am Englischen Garten, in der Nähe der Universität, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Giselastrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (4 Minuten zu Fuß)
  • Linie 100, Haltestelle Königinstrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Giselastraße (4 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: