Altbauklassiker neu interpretiert
Diese kürzlich umfassend renovierte Altbauwohnung bietet nicht nur einen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof, sondern auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu mieten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Arbeits- und Gästezimmer, das mit einem Bettsofa ausgestattet ist. Das moderne Bad ist mit einer Rainshower-Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine zeitgemäße Optik sorgen. Der Essbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gut ausgestatteten Küche und schafft eine praktische sowie gemütliche Atmosphäre. Hier verbindet sich historisches Flair harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1924
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich im Gang
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Essbereich im Gang
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Moderne Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Blick in den begrünten Innenhof
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1924
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)