Wohnen in den Nymphenburger Höfen - 2 Schlafzimmer

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 9128
€ 3.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

3 Zimmer
ca. 85 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.09.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Elegantes Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und gemütliche Orte zum Entspannen, wie zum Beispiel der Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
2011
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
teils neu, hochwertig
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon, französischer Balkon
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • zentrale Wohnlage
  • direkt am Stiglmaierplatz, in der Nähe des Königsplatzes
  • sehr ruhig
  • ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (1 Minute zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Königsplatz (7 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 20, 21 und N20, Haltestelle Stiglmaierplatz (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 100, Haltestelle Stiglmaierplatz (3 Minuten zu Fuß)
Linien 100 und 68, Haltestelle Karlstraße (7 Minuten zu Fuß)
Linien 100, 58 und 68, Haltestelle Königsplatz (7 Minuten zu Fuß)

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