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Mr. Lodge - 12753 Mr. Lodge - 12753 Mr. Lodge - 12753 Mr. Lodge - 12753 Mr. Lodge - 12753

Erstbezug nach weitgehend neuer Möblierung


Wunderschöne, möblierte Wohnung in der Maxvorstadt beim Maßmannpark: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung und frischem, wohnlichen Design. Der größte Teil der Möblierung und Ausstattung ist neu (Stand Dezember 2021), wie z.B. die Betten, das Sofa und die Sessel, der Essplatz, die Kleiderschränke in den Schlafzimmern, die Textilien, Teppiche und Vorhänge.

Die beiden Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sehr gefragte Wohnlage in der Maxvorstadt, Nähe TUM, U-Bahn U2 Theresienstraße und Stiglmaierplatz.

Mit M-Net Surf & Fon-Flat 100 und M-Net TV plus.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Haartrockner
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof, die Schlafzimmer liegen sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1895
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Überwiegend neu, sehr gut, modern stilvoll
Küche:
Sehr schöne Einbauküche, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon, französischer Balkon
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz optional - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 95,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Technischen Universität, in der Nähe des Josephsplatzes, ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (11 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Sandstraße (6 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 153 und 154, Haltestelle Görresstraße (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Maxvorstadt - Westen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 64,40 kWh/(m²*a)
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