3-Zimmer Wohnung | möbliert | Balkon | München-Lehel

Wohnung München Lehel 01 Wohnbereich 14236

Wohnung München Lehel 01 1. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 01 2. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 01 Badezimmer 14236

Wohnung München Lehel 01 Flur/Gang 14236

Wohnung München Lehel 01 Grundriss 14236

Wohnung München Lehel 02 Wohnbereich 14236

Wohnung München Lehel 03 Wohnbereich 14236

Wohnung München Lehel 04 Wohnbereich 14236

Wohnung München Lehel 02 1. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 03 1. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 02 2. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 03 2. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 04 2. Schlafzimmer 14236

Wohnung München Lehel 02 Badezimmer 14236

Wohnung München Lehel 03 Badezimmer 14236

Wohnung München Lehel 02 Flur/Gang 14236

Wohnung München Lehel 03 Flur/Gang 14236

Wohnung München Lehel 04 Flur/Gang 14236

Wohnen auf Zeit in Toplage Lehel

Triftstraße
80538 München

ID 14236

€ 3.400,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer

ca. 85 m²

Stockwerk 1

ID 14236

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Verfügbar ab

21.08.2026 für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Videorundgang

Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.

München Lehel

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Verdunkelungsvorhänge. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett mit einer Liegefläche von 180 cm, während im zweiten Schlafzimmer ein Tagesbett vorhanden ist, das zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Balkon zum Verweilen ein.

Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt. Im Erdgeschoss eröffnet ab 07.05.2026 ein neuer VollCorner Bio-Supermarkt – für Ihren Einkauf nur wenige Schritte entfernt!

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Ausrichtung

zur Straße, zum Innenhof

Stockwerk

1. - mit Aufzug

Baujahr

1961

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 80 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gut

Küche

Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Milchschäumer, Kapsel-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Balkon
Homeoffice-Platz, Schallschutzfenster, Flughafenlinien S1/S8

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 222,30 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Consultant | Vermietung

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