Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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THE GRAND: Erstbezug einer exklusiv, möblierten 3-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

Objekt-Nr. 361841
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 87 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Wohnung Adresse Prinzregentenstraße, 81677 München
Bogenhausen ca. 2,9 km östlich von München-Zentrum

Die Wohnung befindet sich in dem neu fertiggestellten Premium Wohnquartier "The Grand" im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen ​mit innovativer, moderner Architektur und edler Ausstattung.

Die Ausrichtung zur Seitenstraße ist ruhig und nicht einsehbar. Sehr hell!

  • Hochwertige Küche mit Kochinsel (Gaggenau, Siemens, Bora)
  • Großer West-Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Naturholz-Dielenböden von ADMONTER, Eiche Elegance weiß, gebürstet & geölt
  • Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, edlen Dornbracht Armaturen und eleganten Waschtischen
  • Bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper
  • Ankleide mit viel Stauraum
  • Repräsentative Eingangsbereich​
  • Internet/WLAN mit 100 Mbit/s
  • Bose-Soundtouch Lautsprecher
  • Fernseher Samsung (Kabelfernsehen)
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgaragstellplätze (kein Duplex)
  • Kellerraum mit Stromanschluss
  • Einkaufscenter EINSTEIN und Fitnesscenter wenige Gehminuten, diverse Supermärkte
  • Nähe Prinzregentenplatz mit dem Prinzregententheater

Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 25, die in absehbarer Zeit eröffnet wird, bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants. Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2018
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Bose SoundLink-System
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 100.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Westbalkon
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 80,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Böhmerwald Platz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (10 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und 25, Haltestelle Einsteinstraße (10 Minuten zu Fuß)
  • Linien 149, 9410 und N74, Haltestelle Vogelweideplatz (10 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bioladen, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Kneipen, Restaurants
Fitness-Studio: