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Helle, möblierte 3-Zimmer Wohnung in Perlach
Hochäckerstraße
81737 München
81737 München
ID 12168
€ 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Heizung und Wasser, Internet;
zzgl.: Strom
zzgl.: Strom
3 Zimmer
ca. 73 m²
Stockwerk 1
ID 12168
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Die moderne 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im Stadtteil Perlach und liegt in einem ansprechenden Neubaugebiet. Das Objekt besticht durch einen großräumigen Wohn- und Essbereich und eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küchenzeile. Das im skandinavischen Stil eingerichtete Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, Kleiderschrank und eine große Kommode. Das helle Gästezimmer verfügt über ein Bett und einen Arbeitsplatz. Im schicken Tageslichtbadezimmer findet man eine Handtuchheizung, eine Duschwanne und eine Waschtrocknerkombination vor. [Mittlerweile wurde im Bad eine Glasduschwand installiert. Neue Aufnahmen verfügbar ab Dezember! Stand, 05.10.2023]
Ein Supermarkt liegt direkt im Gebäudekomplex und ist ideal, um die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen
Der in der Nähe gelegene Perlacher Forst, ein großes Waldstück, bietet zahlreiche spannende Wander- und Spazierstrecken, auch der Ostpark ist ein schönes Erholungsgebiet. Im Norden befindet sich das Michaelibad, Münchens größtes Freizeitbad. Shoppingfreunde freut vor allem die Nähe zum Perlacher Einkaufszentrum PEP.
Sehr praktisch: Ein Fahrrad wird kostenlos vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
2018
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
3-5 Jahre, neuwertig, sehr gut
Küche
gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Fahrrad, Keller
Fahrrad, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 65,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 65,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Hochäckerstraße
München Perlach
- gute Wohnlage
- sehr ruhig
- ca. 5,3 km südöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U5, Haltestelle Therese-Giese-Allee (23 Minuten zu Fuß)
Linien U5 und U7, Haltestelle Neuperlach Zentrum (22 Minuten zu Fuß)
Linien U5 und U7, Haltestelle Neuperlach Zentrum (22 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linie S7, Haltestelle Perlach (18 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 139, Haltestelle Neuer Südfriedhof (1 Minute zu Fuß)
Linien 55 und N45, Haltestelle Weddigenstraße (7 Minuten zu Fuß)
Linien 55 und N45, Haltestelle Weddigenstraße (7 Minuten zu Fuß)
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.