Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premium-Dachterrassenwohnung in Bestlage Schwabing

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Angebot 338802
Verfügbar ab 01.09.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.430,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 77 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Dachterrassenwohnung Adresse Herzogstraße, 80803 München
Schwabing ca. 2,6 km nördlich von München-Zentrum

Premium Wohnen in Top-Lage in Schwabing, Nähe Münchner Freiheit. Hochwertige Dachgeschosswohnung

Specials:

  • Perfekte Wohnlage, unweit der Leopoldstrasse, Münchener Freiheit und dem Englischen Garten
  • Komplett hochwertig möbliert
  • Hochwertiges Beleuchtungssystem
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (Südseite) mit hochwertigen Deckenspots (LED mit der Möglichkeit zu farbigem Stimmungslicht, dimmbar)
  • Wunderschöner durchgehender Parkettboden
  • Küche mit Granitarbeitsplatte
  • Schlafzimmer mit Boxspring-Bett, hochwertigem Schiebe-Lichtschutz, Belüftungsanlage und dimmbarer LED-Beleuchtung (Bodenstrahler unter den Fenstern)
  • Tageslicht-Badezimmer mit elektronisch steuerbarem Duschsystem (große Regendusche)
  • Waschtrockner in der Wohnung
  • Spektakuläre und uneinsehbare Dachterrasse im 6. OG mit ca. 15m², Blick in alle Himmelsrichtungen und auf viele Wahrzeichen der Stadt
  • Überdachter Fahrradstellplatz im abgeschlossenen Innenhof

 

Sehr komfortabel: optional TG-Stellplatz Duplex oben (moderner großer Doppelstockparker), 120,- EUR/Monat.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Baujahr:
Neubau 2000 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Renovierung:
komplett renovierte Wohnung
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, sehr gut
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage, Stereoanlage mit CD-Player
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöne große Dachterrasse
freier Blick, Blick über die Dächer, Panoramablick bis zu den Alpen
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G (< 250 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 207,600 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (1 Minute zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Boutiquen, Drogerie, Feinkostgeschäft, Kaufhaus, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Eisdiele, Kneipen, Restaurants, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad